Ну конечно, в следующий раз постараться быть умнее - это прекрасный совет. О, да. Вместо того, чтобы свести, наконец, бардак в стране к минимуму, принять разумные и работающие законы, сводящие к минимуму мошенничество и исключающие использование "подставных фирм", обеспечить минимальное качество жизни и дать гарантии соблюдения официальных договоров гражданам, государству нужно просто объяснить, что граждане должны "винить во всем себя". Вместо того, чтобы вовремя посадить мошенника, создающего финансовую пирамиду (а это можно сделать, просто изучив финансовую отчетность мошеннической фирмы за полгода), можно давать советы гражданам не связываться с мошенниками. Вместо того чтобы арестовать за хищения смывшегося с собранными деньгами директора строительной фирмы - давать бесплатные советы. Вас обманула строительная фирма, имеющая государственную лицензию? Вините во всем себя, а не государство. Государство здесь ни при чем. Оно, понимаете, только лицензиями торгует. И вообще, государству некогда. У него есть нефть, газ и контракты на их поставки в Европу. Ах, в стране существуют граждане... Какие еще к черту граждане? У них проблемы? Ну так сами виноваты. А государство здесь, конечно же, ни при чем. Интересно, кто заказывает такие статьи автору? Ведь не по зову же сердца писал он такую ахинею. Кстати, вопрос к автору, как к Знатоку Вопроса. Вы на заработанные своим трудом деньги хоть один квадратный метр жилья приобрели? Вы знаете, какие документы подписываются между покупателем квартиры в строящемся доме и компанией, инвестирующей строительство? Вы знаете все юридические аспекты, связанные с исполнением этих договоров? По тону статьи я вижу, что вряд ли Вы изучали этот вопрос подробно и внимательно. Ну а в таком случае, кем получаетесь в конечном итоге Вы? Как минимум - человеком, пытающимся рассуждать о том, в чем он совершенно не разбирается.

и автор прав! и людей жалко! немалая вина на государстве (в лице МВД и налоговой), которая не отслеживает и не пресекает такие серые схемы - хотя все знают об этом!!! про ипотеку на новостройки - банки только на единицы новостроек давали (да и то, в основном, очень близкие к застройщику). А думать надо было самим! согласен со ставкой в казино! если бы не покупали на "нуле" пустоту (а это именно так), то и не было бы такого взлета цен. Люди пусть сами берегут деньги свои! спросите у большинства грамотных людей - никто просто так новостройку не покупал, пока не проведет тщательную проверку!

Да, похоже что автор статьи очень хорошо знает то, о чем он пишет "Они отдавали деньги владельцам финансовых пирамид сами, добровольно, без принуждения и с энтузиазмом. " Вот и он зарабатывает тем же. Даёт абсолютно лживую информацию, без всяких на то оснований,обвиняет дольщиков во всех грехах, выгораживает мошенников и воров. А вед он тоже "ставит на черное". Только стоит с другой стороны. Он такой же "Хопёр". Только профессия древнее...

Уважаемый, когда мы покупали квартиры они стоили столько же сколько и везде на подобных этапах. Просто где-то построили, а где-то нет. Мой коллега купил квартиру в другом месте, за те же деньги и живет там уже 5 лет. И мы не рисковали, мы не играли в рулетку, мы инвестировали деньги в строительство (то есть покупали кирпич, цемент, труд рабочих и т.п.) - не путайте мягкое с теплым! Нам также как и всем остальным демонстрировали договора с администрациями, обещания губернаторов и прочее. И то, что эти обещания не выполнены- вина государства. Попробуйте без ведома чиновников кирпичную будку возвести! Да вас проверками замучают. И вообще умерьте свой пыл! Мы -- источники своих проблем? Ваши слова -- незамысловатая джинса тех самых мошенников! "Серая" схема говорите? А какая "белая"? Кто ее видел? Есть постановление? Или путеводитель-памятка по покупке квартир гарантирующий чистоту сделки? У нас юристы проверяли даже договора и что? Когда с вашими деньгами уедут в Южную Америку, вы ничего не сделаете и станете таким же лохом! Если вы не разбираетесь в проблеме, лучше не пишите!

Статья не совсем верная, мягко говоря. Я "попадал" дважды. Первый раз компания-ген.подрядчик вызывала у меня вопросы, но мне был продемонстрирован ряд документов, убедивших в том, что проект реален. Кроме всего прочего, речь шла не о строительстве с нуля, а о реконструкции дома по постановлению городской администрации. Никаких "серых" сделок не было, я заключал предварительный договор купли-продажи на этапе взноса небольшого аванса и договор купли-продажи непосредственно перед перечислением всей суммы. Деньги удалось вытащить через два года. Второй раз вкладывал деньги в проект Социальной инициативы. Опять таки, договоры я читал внимательно - схема была совершенно нормальная, правда, они при этом зачем-то еще свои векселя выдавали, но это к делу не относится. В договоре подряда был указан строительный адрес, объект инвестиций, площадь, параметры отделки и пр. Я уверен на 100%, что подавляющее количество сделок на рынке нового строительства в тот момент оформлялись аналогичным образом. То что произошло дальше, широко и печально известно. Насколько я понимаю, на месте недостроя, где д.б. быть моя квартира, уже строится другой дом с другими инвесторами. На собрания пострадавших я сходил несколько раз и перестал - в этом нет никакого смысла. Безусловно, и "черные" и "серые" схемы на рынке были и есть. Но далеко не всегда рядовой покупатель может оценить риски в полном объеме. Сложно было представить, что в какой-то момент С.И. перестанет нравится кому-то в руководящих органах области или страны, а ДОН-строй, Миракс или Главстрой, например - нет. У подавляющего числа крупных девелоперов схемы финансирования до кризиса строились по пирамидальному принципу, это было проблемой всей отрасли и в период роста спроса и цен полностью себя окупало. С.И. и некоторые другие компании остановило государство, а остальных - мировой финансовый кризис.

Обсалютно заказная статья . Полный бред. Сам 5 лет квартиры продавал и скажу вам что договора всегда одни и теже. Жаль что фирмы их заключающие бывают нечистоплотные. А по большому щъету это законодательство и правовая база так созданы что-бы от ответствености уходить "нужным людям ".