100 самых дорогих домов Москвы — апрель 2010

Forbes представляет очередной, апрельский рейтинг самого дорогого московского жилья. Он составлен в партнерстве с сайтом недвижимости nesprosta.ru на основе базы данных, содержащей более 90 000 предложений о продаже (подробнее о методологии см. «Как мы считали»). В апреле в секторе элитного жилья появился новый лидер — дом в Малом Левшинском переулке, между Пречистенкой и старым Арбатом. Построенное семь лет назад большое здание футуристического вида совершенно разрушило сложившийся городской пейзаж — зато теперь установило новый рекорд: стоимость квадратного метра впервые превысила $50 000. Отрыв от второго места составил более $10 000.

В этом месяце рейтинг обновился на 16%. Причем четыре дома — в том числе возглавлявшее список здание в Пожарском переулке — были исключены «волевым порядком». Дело в том, что, по оценке риелторов, четыре месяца более чем достаточный срок для продажи элитной московской квартиры. Поэтому дома, которые были представлены всего одной квартирой, выставленной еще в декабре прошлого года, в апрельский список не попали: судя по всему, продавцы просто не сумели назначить адекватную цену. Такие «чистки» будут проводиться каждый месяц.

Новости партнеров