Теплое место | Forbes.ru
$59.2
69.4
ММВБ2160.75
BRENT64.69
RTS1149.88
GOLD1236.85

Теплое место

читайте также
На языке цифр. Что дает бизнес-сообществу новый вид телефонной связи +15 просмотров за суткиВозьми печеньку: чем удивит Android 8.0 Oreo +4 просмотров за суткиОсобый подозреваемый. Генпрокурор Чайка хочет забрать дело миллиардера Керимова +60 просмотров за суткиСтая черных лебедей. Пять главных событий для инвесторов +80 просмотров за суткиЗолотые метры. Рынок элитного жилья в Москве оценили в 45,7 млрд рублей +95 просмотров за суткиДеньги за бочку: американские производители нефти готовы продавить цены +321 просмотров за суткиТайна «Спасителя». Кто купил полотно да Винчи у миллиардера Рыболовлева за $450 млн +2435 просмотров за суткиИталия объявляет чрезвычайное положение из-за взрыва на газовом хабе в Австрии +290 просмотров за суткиГруппа S7 обвинила нефтяников в завышении цен на керосин +539 просмотров за сутки «Политика шантажа». «Роснефть» снова требует арестовать активы «Системы» +636 просмотров за суткиЗакрытый клуб. Какие программы лояльности нужны магазинам, ресторанам и гостиницам +623 просмотров за суткиЧрезмерные амбиции: руководство General Electric увлеклось дорогими покупками +1217 просмотров за сутки«Яндекс» назвал самые популярные запросы россиян в 2017 году +1775 просмотров за суткиРабочий вопрос: 5 вечерних образов для корпоративного праздника +661 просмотров за суткиНовогодние покупки. Какие активы подорожают из-за налоговой реформы в США +3813 просмотров за сутки«Цифровое золото»: Павел Дуров заработал на биткоинах больше $30 млн +704 просмотров за суткиСделать Америку великой: Трамп хочет вернуть астронавтов NASA на Луну +691 просмотров за суткиПраво руля: в чем кроется успех японского автопрома +1083 просмотров за суткиИгры Куснировича: Bosco оденет руководство МОК на Олимпиаде в Пхенчхане +1982 просмотров за суткиТехнологические тренды 2018 года: Большой Брат — это реальность +18 просмотров за сутки«Школа миллиардера» 2017-2018: Forbes ищет таланты
03.07.2005 00:00

Теплое место

Мария Абакумова Forbes Contributor

Компания «Инконика», принадлежащая дочери Иосифа Кобзона Наталье, свернула бизнес по оптовой торговле бельгийским шоколадом и строит подземный гараж на Тургеневской площади. Трудности с шоколадом? Скорее, большие перспективы гаражного дела.

По данным московского правительства, лишь каждый третий из 2,7 млн легковых автомобилей столицы ночует «организованно» — в капитальном гараже, законно установленной «ракушке» или на охраняемой стоянке. Мосгордума уже приняла в двух чтениях закон, в соответствии с которым с 1 января 2007 года за автомобиль, оставленный просто во дворе, придется заплатить штраф в 10 МРОТ. Это, разумеется, не гарантирует, что все владельцы автомобилей тут же купят жилплощадь для своей машины. Но рост спроса на этот вид недвижимости очевиден.

В 1995 году в Москве было введено в эксплуатацию 11 000 машиномест, в 2004-м — уже 80 000. Мелкие инвесторы, раньше вкладывавшие деньги в жилую недвижимость, внимательно присматриваются к новому инструменту. «В отдаленных от центра районах стоимость гаража на этапе строительства может быть в два раза ниже, чем на этапе ввода в эксплуатацию», — говорит руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood Михаил Гец. Пример: фирма «Корх» за 11 месяцев продала 320 из 355 машиномест в строящемся гараже на Зеленоградской улице, цена одного машиноместа за это время выросла на 40% — до $6000.

Еще один пример: группа компаний «Еврокласс» продала 50 боксов в строящемся многоярусном паркинге одному покупателю. Может, инвестор приобрел этот «пакет» для последующей перепродажи. А может, будет сдавать в аренду. При существующих ставках аренды машиномест такие вложения (около $250 000) могут приносить до 35% годовых в валюте.  

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться