Где бы еще построить

Мария Абакумова Forbes Contributor
Бизнесмен из Казахстана сносит 
московские больницы

Чем может заниматься компания под названием «Медстройинвест»? Строительством больниц? Правильно, но не это ее основное дело. Основное — жилой комплекс бизнес-класса, два элитных жилых дома и два офисных центра класса «А». Общая площадь построек более 100 000 кв. м. При чем здесь медицина? Просто строиться все это будет на месте лечебных учреждений — детских инфекционных и городских клинических больниц.

Строить дорогую недвижимость в московских промзонах и на окраинах большого смысла нет, а в обжитых районах города идет нешуточная борьба за каждый незастроенный сквер. «Медстройинвесту» достался неплохой куш — полученные им «под снос» больницы расположены поблизости от Садового кольца в дорогих и престижных районах.

Как говорится в одном из постановлений московского правительства, «Медстройинвест» должен взамен построить в Москве два лечебных корпуса на 300 коек и частный детский дом. В два лечебных корпуса и должны переехать больницы (там уже знают о готовящемся переезде). Корпуса предстоит еще оборудовать. Затраты «Медстройинвеста» посчитаны — компании, по расчетам Департамента экономической политики Москвы, придется потратить около $80 млн. Не много, учитывая, что за построенные квартиры и офисы компания может получить больше полумиллиарда долларов. Даже если «Медстройинвест» будет продан сейчас, то за его проекты, по подсчетам Delta Realty, дадут не меньше $150 млн.

Кто получил проект на таких привлекательных условиях? Гендиректор компании — Жомарт Каменов, он же значился единственным ее учредителем (сейчас, как сообщил Каменов в интервью Forbes, он владеет компанией вместе с отцом). В 1990-е Каменов был коммерческим директором Союза художников Казахстана, потом основал в России «Первый евробанк», который несколько лет назад обанкротился, затем занимался операциями с подмосковной землей. Лечебные корпуса, по словам Каменова, уже строятся. Как ему достался столь выгодный контракт? Предложили чиновники комплекса социальной сферы правительства Москвы, дипломатично отвечает глава «Медстройинвеста».

Новости партнеров