В чем подвох? | Forbes.ru
сюжеты
$56.72
69.3
ММВБ2286.33
BRENT68.78
RTS1270.92
GOLD1331.94

В чем подвох?

читайте также
+3992 просмотров за суткиБанкир спецназначения. Петр Фрадков возглавит банк для гособоронзаказа +133 просмотров за суткиНационализация рисков. Госбанки станут олицетворять банковскую систему страны +75 просмотров за суткиМонополия банков. Насколько хорош новый спасательный круг для дольщиков +48 просмотров за суткиНездоровая атмосфера. Финансовый сектор стал лидером слияний и поглощений +9 просмотров за суткиСтрасти по оферте. ЦБ завел дело на «Открытие Холдинг» из-за потерь акционеров «ФК Открытие» +62 просмотров за суткиРобот для клиента. Как изменятся российские банки в недалеком будущем +88 просмотров за суткиДва капитала. Как делили самый загадочный российский банк +593 просмотров за суткиМихаил Фридман — о жизни в Лондоне, банковском кризисе и агентах Кремля +120 просмотров за суткиХранилища проблем. Рейтинг самых быстрорастущих банков за три года +29 просмотров за суткиСбербанк зашифровался. Компания провела квантовую линию между офисами +6 просмотров за суткиСвои среди чужих. Что изменилось для иностранных банков в России в 2017 году +9 просмотров за суткиХороший или плохой: как правильно оценить состояния банка +4 просмотров за суткиСемь итогов года: крах частных банков и усиление роли государства +32 просмотров за суткиИпотечный пузырь. Почему кризис 2008 года не повторится в России +7 просмотров за суткиОздоровительные процедуры. Центробанк — регулятор года по версии Forbes +14 просмотров за суткиТрейдеры с мандатом. Как мировые центробанки надувают пузырь на рынках акций Выгодный симбиоз. Почему страховщики не смогут обойтись без банков +26 просмотров за сутки«Дилемма заключенного». Почему в России не приживается закон о реструктуризации долгов +9 просмотров за суткиБремя спасения. Почему процедура банкротства физлиц не работает в регионах +5 просмотров за суткиВалютный заемщик. Forbes узнал о планах МКБ разместить евробонды в 2018 году +33 просмотров за суткиШах и мат. Победа банкиров над девелоперами приведет к росту цен на квартиры

В чем подвох?

Банки начали снижать ставки. Но выглядит это подозрительно.

Острая фаза кризиса в прошлом, и банки начали наконец снижать ставки. В начале октября Московский кредитный банк (МКБ, 48-е место по активам) наделал много шума, предложив клиентам ипотечные кредиты под 10% годовых в рублях. Это на восемь процентных пунктов меньше, чем в среднем по рынку. При этом сам МКБ привлекает средства инвесторов и населения под 16% годовых. Интересный бизнес: занимать под 16%, а выдавать под 10%.

Как рассказали в МКБ, ипотечную программу в объеме 2 млрд рублей профинансировал владелец банка, его президент Роман Авдеев. Ему принадлежит концерн «Россиум», в который помимо банка входят инвестиционные, агропромышленные, торговые и строительные фирмы.

Получить дешевый кредит на поверку оказывается не так-то просто. Купить жилье можно только в Москве или в Подмосковье. Первоначальный взнос — 50% от стоимости квартиры, а срок погашения — не больше пяти лет. Основная же хитрость кроется в порядке возврата долга: при заключении договора заемщик берет на себя обязательство ежемесячно вносить платеж по кредиту на две недели раньше срока погашения. Иными словами, 
в течение этого времени банк может пользоваться деньгами собственных клиентов и компенсировать низкую ставку.

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться