Земля особого назначения | Forbes.ru
$59.47
69.74
ММВБ2151.48
BRENT62.41
RTS1139.87
GOLD1279.15

Земля особого назначения

читайте также
+255 просмотров за суткиCharity battle фонда «Друзья» собрал больше 8 млн рублей +816 просмотров за суткиРука бога: как Канье Уэст помогает Adidas догонять Nike +1045 просмотров за суткиНеобоснованная выгода: как избежать претензий налоговой +1039 просмотров за суткиОпасное вращение: американские геологи предсказали рост числа землетрясений в 2018 году +1296 просмотров за суткиВ Сибири с Медведевым: Сечин в третий раз пропустит суд над Улюкаевым +501 просмотров за суткиДорогой кормилец: зачем люксовые бренды открывают собственные рестораны и чем рискуют +488 просмотров за суткиРокфеллеры поехали: в Гонконге показывают коллекцию, выставленную на аукцион +1370 просмотров за суткиРаскулачивание «Газпрома». Почему его конкуренты хотят реформировать газовую отрасль +3105 просмотров за суткиКонец войны. Путин и Асад обсудили завершение операции в Сирии +1020 просмотров за суткиБанки накопили рекордный объем свободных денег. Подешевеют ли кредиты? +1096 просмотров за суткиБитва машин: 15 работодателей, которые борются за специалистов в сфере искусственного интеллекта +10289 просмотров за суткиОбманутые ожидания: как росла нагрузка на бизнес вопреки мораторию Владимира Путина +330 просмотров за суткиНеделя потребления: Genesis G90 и новости московских магазинов +466 просмотров за суткиКупи себе Пантеон: особняки-копии архитектурных шедевров +3749 просмотров за суткиВечная «классика». Следует ли ограничить оборот старых «Жигулей» +22104 просмотров за суткиЖил бы в Сочи. Сколько стоит квартира в олимпийской столице +608 просмотров за суткиГлава Минздрава Вероника Скворцова: «Я никогда не мечтала быть министром» +31236 просмотров за суткиВ ожидании санкций. Как американцы могут обрушить рубль +5617 просмотров за суткиЧеловек будущего. Новые технологии изменят наше тело и сознание к 2030 году +13574 просмотров за суткиПакистанский эмигрант Шахид Хан рассказал, как стать миллиардером, начав с мойки посуды +73 просмотров за суткиСаудиты меняют ландшафт мировой экономики
03.08.2010 00:00

Земля особого назначения

Зачем миллиардеру Василию Анисимову 
стадо коров

Совладелец металлургического холдинга «Металлоинвест» и девелоперской компании Coalco International Василий Анисимов (№40 в «Золотой сотне» Forbes, состояние — $1,6 млрд), начав в 2001 году скупку земель в Домодедовском районе Подмосковья, пообещал местной администрации сохранить крестьянские хозяйства.

Чего было проще — на такую мелочь, как бывший совхоз «Заря Подмосковья», племзавод «Барыбино» и агрофирма «Повадино», можно было вообще не обращать внимания. Ведь речь шла о будущих проектах на землях Coalco (всего 17 500 га) на миллиарды долларов. В 2006 году было объявлено о строительстве целого города. Проект «Большое Домодедово» стоимостью $11 млрд предусматривал возведение на 3000 га более 10 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Кризис спутал все планы в девелопменте, а вот сельскому хозяйству повезло больше.

Предприятия были объединены в холдинг «Коалко-Агро», куда Анисимов за последние пять лет вложил более 1,1 млрд рублей. Теперь коровы дают рекордные надои (7 т в год с каждой, средний показатель по России — 4,4 т), урожайность зерновых (53 центнера с гектара) выше, чем в Краснодарском крае. Годовая выручка превышает 700 млн рублей, а прибыль всего лишь около 18 млн рублей. Такими темпами инвестиции окупятся за 60 лет. Зачем Анисимову сельское хозяйство? Оказывается, дело не только в обещании, данном местным властям почти 10 лет назад.

Земли Coalco относятся к категории сельхозназначения, и, чтобы заняться строительством, их нужно перевести в другую категорию. Без хороших отношений с местной администрацией сделать это будет непросто. К тому же по Градостроительному кодексу с 1 января 2012 года в России будет запрещено изменение категории земель, если не утвержден генплан для территории, на которых они расположены. Генплан городского округа Домодедово, включающий проект «Большое Домодедово», уже утвержден. Впрочем, местная власть всегда что-то может подкорректировать.

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться