Миллиардер на стройке | Forbes.ru
$59.16
69.49
ММВБ2154.1
BRENT64.06
RTS1146.96
GOLD1242.83

Миллиардер на стройке

читайте также
+10 просмотров за суткиОпасное сближение. Почему ЦБ может прервать цикл снижения ставок +14 просмотров за суткиGoogle обогнал Facebook по объемам интернет-трафика для СМИ +248 просмотров за сутки7 принципов идеального текста: уроки известных писателей +808 просмотров за суткиОсторожно, камера. Техосмотры снимут на видео за счет автовладельцев +1212 просмотров за суткиТехнологические тренды 2018 года: жить долго и не болеть +591 просмотров за суткиАмериканский нефтяник Бун Пикенс рассказал, как не потерять оптимизм в 89 лет +532 просмотров за суткиВыйти из тени: почему шить одежду или учить английскому выгоднее легально +4600 просмотров за суткиСуд арестовал активы «Системы» почти на 99 млрд рублей +748 просмотров за суткиЧервь-киборг: ученые создали модель нематоды из Lego +123 просмотров за суткиНа языке цифр. Что дает бизнес-сообществу новый вид телефонной связи +10172 просмотров за суткиВозьми печеньку: чем удивит Android 8.0 Oreo +6262 просмотров за суткиОсобый подозреваемый. Генпрокурор Чайка хочет забрать дело миллиардера Керимова +2816 просмотров за суткиСтая черных лебедей. Пять главных событий для инвесторов +896 просмотров за суткиЗолотые метры. Рынок элитного жилья в Москве оценили в 45,7 млрд рублей +2427 просмотров за суткиДеньги за бочку: американские производители нефти готовы продавить цены +1811 просмотров за суткиТайна «Спасителя». Кто купил полотно да Винчи у миллиардера Рыболовлева за $450 млн +4562 просмотров за суткиИталия объявляет чрезвычайное положение из-за взрыва на газовом хабе в Австрии +662 просмотров за суткиГруппа S7 обвинила нефтяников в завышении цен на керосин +1167 просмотров за сутки «Политика шантажа». «Роснефть» снова требует арестовать активы «Системы» +1607 просмотров за суткиЗакрытый клуб. Какие программы лояльности нужны магазинам, ресторанам и гостиницам +1450 просмотров за суткиЧрезмерные амбиции: руководство General Electric увлеклось дорогими покупками
03.03.2011 00:00

Миллиардер на стройке

Основатель компании «Крокус» Арас Агаларов о том, зачем он раз в месяц летает на мегастройку на другом конце страны

С 2009 года «Крокус» строит Дальневосточный федеральный университет на острове Русский вблизи Владивостока. Постройки будут использоваться для приема гостей саммита АТЭС в 2012 году. (См. также стр. 132.)

Раньше вы занимались столичными проектами — выставочный комплекс около МКАД, город миллионеров на Новой Риге. Почему теперь Дальний Восток?

Привлекла в первую очередь 
масштабность проекта — 
800 000 кв. м полезных площадей, 210 га ландшафтной зоны. Это целый город, где будут жить 
11 000 студентов. Подобные предложения поступают раз в жизни. ДВФУ необходимо построить таким, чтобы он сумел впечатлить каждого, в том числе глав государств — участников саммита, а это непростая задача.

Какие трудности приходится преодолевать, какова рентабельность проекта?

Этот проект — сплошная борьба. С непростой природой Дальнего Востока: транспортировка строительных материалов осуществляется в три-четыре перевала, переход Владивосток — остров Русский четыре месяца в год покрыт льдами; строительные работы идут при температуре минус 20 и скорости ветра 20 м/с. С бюрократическим столбняком: из 2,5 лет строительства почти год уходит на разные согласования. А говорить о рентабельности не совсем верно — есть фиксированный процент от суммы по Федеральной целевой программе, который отойдет генподрядчику.

В прошлом году проект оценивался в 42 млрд рублей, сейчас в прессе называют 55 млрд, почему увеличилась стоимость?

В ноябре 2009 года правительство пересмотрело первую редакцию ФЦП, и в ДВФУ были включены новые объекты: финансово-экономический институт, студенческий центр, медико-биологический институт, улично-дорожная инфраструктура, очистные сооружения — всего более 100 объектов. Соответственно изменилась и сумма, заложенная на строительство университета.

Считается, что в российском строительстве разворовывается более 30% сметной стоимости, у вас на Русском как обстоят дела?

У каждого метра застройки есть твердая договорная цена. В случае проекта ДФВУ она включает в себя логистику, возведение городка для 10 000 рабочих, их медицинское обеспечение, питание, обмундирование. Цена также включает в себя строительство 40 км внутриплощадных инженерных сетей, теплотрассы, водопадов и водоемов, гранитной набережной, 500 000 кв. м твердых покрытий, а также ландшафтное благоустройство и садово-парковое освещение. В такой смете воровство исключено, в противном случае все это просто невозможно реализовать.

Периодически у подрядчиков возникают забастовки, потасовки и даже драки между бригадами. «Крокус» как-то влияет на разрешение этих конфликтов?

На территории стройки проживают и работают более 10 000 человек. Как в любом месте массового скопления населения, здесь не избежать бытовых конфликтов. На объекте организован милицейский пункт охраны порядка.

Было несколько трудовых споров. Генподрядчик нанимает субподрядчиков, сейчас их более 60. По факту субподрядчик часто не может сдать выполненную работу генподрядчику и госзаказчику. Как следствие, происходят задержки по оплате. В данной ситуации невозможно обвинить генподрядчика, тем не менее мы выясняем фактически выполненный объем работ и принимаем решение об оплате, не дожидаясь окончательного оформления документации по выполненным работам.

Строительство университета — федеральный проект. Очевидно, вы стали чаще общаться с президентом и премьером. Это помогает в бизнесе?

Фактически сейчас для меня бизнеса нет. Все мои ресурсы сосредоточены на строительстве ДВФУ.

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться