Дом Наркомфина был построен в 1928-1930 годах. В проекте было воплощено не только технологическое, но и идеологическое новаторство, благодаря чему Наркомфин стал настоящим манифестом конструктивизма. Это был первый дом «переходного типа» от буржуазного стиля жизни к дому-коммуне. В отличие от домов-коммун в основе замысла Дома Наркомфина была идея создания комфортной жилой среды. Авторам проекта Гинзбургу и Милинису удалось скомпоновать жилые ячейки таким образом, чтобы не полностью уничтожить семейную структуру. Посмотреть дом приезжал архитектор Ле Корбюзье. Идеи и принципы организации дома на многие десятилетия опередили свое время.
Постсоветская эпоха превратила Дом Наркомфина в объект поклонения. Интеллектуальных гостей столицы — от японских архитекторов до французских литераторов и американских кураторов — влекло к иконе конструктивизма. Здание Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса, созданное в 1928-1930 годах благодаря протекции народного комиссара финансов и теоретика градостроительства Николая Милютина, долго украшало список «100 главных зданий мира, которым грозит уничтожение». Эта формулировка манила к Наркомфину не меньше, чем миф о неизбежно уходящей под воду Венеции. Армия борцов за сохранение памятников архитектуры может быть спокойна — нашу конструктивистскую Венецию на Новинском не поглотит лагуна московской реновации. Наркомфин сегодня — это более миллиарда рублей инвестиций. Девелопер — «Лига Прав», партнер проекта — ПАО «Сбербанк». Строгий план реставрации составил Алексей Гинзбург, продолжатель архитектурной династии, внук легендарного создателя дома.
В историческом Доме Наркомфина начали продавать квартиры. Выставлены 46 апартаментов 6-этажного жилого корпуса площадью от 31 до 128 кв. м. Начальная стоимость — от 23 млн до 105 млн рублей (как ожидается, эти цифры будут расти). Планировки трех типов — F, K и L — полностью соответствуют проекту 1920-х. Почти все квартиры двухуровневые, спальни ориентированы на восход, гостиные — на закат.
Панорама Москвы 1950-х, снятая с высотки на Баррикадной: Дом Наркомфина в левом нижнем углу.
Предполагается, что так здание будет выглядеть осенью 2019 года.
46 коллекционных лотов-квартир можно сравнить с шедеврами искусства XX века, выставленными на торги аукционного дома.
Большинство квартир в доме двухуровневые. На фото — будущий интерьер «пентхауса Милютина».
Один из знаменитых жильцов дома — народный художник СССР Александр Дейнека. Известно, что «Портрет девушки с книгой» (1934), хранящийся в коллекции Русского музея в Санкт-Петербурге, написан именно в Наркомфине, где художник прожил более 30 лет.
Евгений Гороховский. «Интервал предчувствия» (1999). Галерея pop/off/art. Одновременно с реставрацией дома дан старт программе NARKOMFIN.ART — in-house art advisory. Своих будущих обитателей Наркомфин априори возводит в статус коллекционеров: искусство музейного уровня будет во всех готовых интерьерах.