Зачем «Детский мир» окружил Лубянку | Forbes.ru
$59.17
69.74
ММВБ2104.99
BRENT63.18
RTS1119.54
GOLD1248.74

Зачем «Детский мир» окружил Лубянку

читайте также
+1023 просмотров за сутки«Система» требует от «Роснефти» 330,5 млрд рублей ущерба +228 просмотров за суткиКиносети Александра Мамута лишились онлайн-продаж на «Звездные войны» +419 просмотров за суткиВладимир Евтушенков потерял больше $100 млн +454 просмотров за суткиРоман Абрамович пошел в кино с Александром Мамутом +168 просмотров за суткиВладелец клуба Dallas Cowboys назвал правило виртуозного ведения бизнеса +44 просмотров за суткиТрадиции бизнеса. Почему деловой климат в России ухудшается +35 просмотров за суткиКиносети Александра Мамута не покажут очередную новинку Universal — фильм «Снеговик» +8 просмотров за суткиЖенщины более эмоциональны и страстны в бизнесе +566 просмотров за суткиПроблема на 100 млрд рублей: бизнес пожаловался Путину на Медведева из-за новых сборов Клиентский опыт стал для бизнеса основным конкурентным преимуществом +18 просмотров за суткиЖурнал об успехе и для успешных людей. 15 миллиардеров поздравили Forbes со 100-летием +33 просмотров за суткиБизнес нового поколения лидеров. Как ускорить рост стартапов в России +69 просмотров за суткиЖесткая просадка. Акции банка ВТБ упали до минимальной отметки за три года +418 просмотров за суткиКрестецкая строчка пополнила президентский подарочный фонд +7 просмотров за суткиБизнес по-итальянски: путь Falconeri от банкрота до модного гиганта +17 просмотров за суткиСыграть с поколением Z: как России заработать на киберспорте +4 просмотров за суткиОбщество потребления. Почему россияне любят стоять в очередях Гендиректор Франко-российской торгово-промышленной палаты: «Образ коррумпированной России по-прежнему в ходу» +7 просмотров за суткиУеду жить в Портленд. Forbes составил рейтинг лучших городов для карьеры и бизнеса в США +4 просмотров за сутки Основатель FedEx Фред Смит: «В начале карьеры выгодно ненадолго стать сорвиголовой» Кредиты станут дешевле. Сбербанк и ВТБ снизили ставки
Бизнес #ВТБ 24.07.2014 20:10

Зачем «Детский мир» окружил Лубянку

Фотобанк Лори
Торговая сеть претендует на основные площади в историческом здании, которые по договору сданы в аренду другому продавцу игрушек — Hamleys

В четверг, 24 июля, на молодежном форуме «Селигер» гендиректор группы компаний «Детский мир» (ДМ) Владимир Чирахов рассказал участникам посвященной ритейлу сессии, что его сеть заинтересована в аренде площадей в «Центральном детском магазине» на Лубянке и ведет переговоры с владельцем здания, девелоперской «Галс-Девелопмент», принадлежащей госбанку ВТБ, сообщило агентство ИТАР-ТАСС.

 

Группа компаний «Детский мир» не первый год хочет вернуться в историческое здание на Лубянской площади.

Хотя бы в роли арендатора, но главного, якорного. Мешает то, что якорные площади уже законтрактованы для магазина Hamleys, сети под британским брендом, которую развивает компания Ideas4retail Евгения Бутмана и Александра Мамута.

В компании-девелопере не стали комментировать заявление гендиректора ДМ. Представитель эксклюзивного брокера проекта, консалтинговой JLL, сообщил, что сейчас «никаких переговоров между ДМ и JLL нет, хотя раньше они велись, но в итоге ДМ отказался от предложенных ему площадей». Евгений Бутман сказал Forbes, что контракт с «Галс-Девелопмент» подписан еще в 2012 году, и обе стороны его исполняют. Владимир Чирахов объяснил Forbes, что они претендуют на те самые 7000 кв. м, которые собирается занять Hamleys. По его словам, они не понимают экономических мотивов арендодателя, которому они предлагали более высокую арендную ставку, чем конкуренты.

Информационная война за историческое здание, в котором магазин детских товаров располагается с 1957 года и которым с 1995 года владела АФК «Система», нынешний собственник ДМ (в кризис 2009 года «Система» продала контрольный пакет своего девелопера-владельца ДМ банку ВТБ за символические 60 рублей), разразилась в 2012 году. Тогда президент «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин объявил на международной выставке недвижимости MAPIC-2012 в Каннах, что якорным арендатором выбран Hamleys. Мгновенно последовало открытое письмо ветеранов ДМ Владимиру Путину, которые протестовали против вселения «малоизвестного в России английского магазина». А 27 июня на встрече руководителей предприятий индустрии детских товаров со спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко гендиректор ДМ пожаловался ей, что им «не удается договориться с владельцами здания о возвращении нашего магазина в историческое здание».

 

Матвиенко была возмущена: «Там должен находиться, конечно, ДМ… Никаких импортных брендов!»

Она дала поручение министру промышленности и торговли Денису Мантурову подготовить письмо собственнику «Галс-Девелопмент» госбанку ВТБ, «чтобы вернули бренд».

Пока идут бюрократические баталии, говорит менеджер одной из торговых сетей, компания «Детский мир» «окружает здание на Лубянке своими магазинами, чтобы перехватывать поток покупателей детских товаров на подступах к ДМ». Открыты крупные магазины на Большой Якиманке и на Новом Арбате, 27 августа откроется еще один в историческом здании Военторга на Воздвиженке.

Чирахов называет версию «окружения Лубянки» «конспирологической». Магазины в центре открылись давно, и ДМ открывал бы их независимо от того, находился бы флагман в историческом здании или площади там получили бы конкуренты. Свое преимущественное право на аренду этих площадей гендиректор ДМ объясняет еще и тем, что в отличие от Hamleys они поддерживают отечественных производителей, товары которых составили в их продажах 20% в 2013 году, а в нынешнем должны достигнуть 25%.

В ответ на появление Hamleys, считает Михаил Бурмистров, гендиректор «Infoline-аналитики», ДМ поменял в прошлом году концепцию, открыв в магазинах интерактивные зоны с анимационными играми для детей, мини-аттракционами, интерактивной демонстрацией товаров. Бурмистров считает, что от открытия крупных магазинов ДМ в центре Москвы может выиграть как раз Hamleys, поскольку покупатель, привлеченный целым кластером продажи детских товаров, станет выбирать там более дорогие и, возможно, более интересные игрушки. Зато магазины ДМ на периферии могут испытать отток трафика.

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться