Юлия Чайкина
Где можно получить кредит на покупку жилья по самым низким рублевым ставкам?
Деньги и кредиты дешевеют. По данным кредитного брокера «Кредитмарт» за последний год (с июня 2009-го), средние ставки по ипотечным кредитам упали с 19,69% до 16,22% годовых в рублях. Но на рынке можно занять и по более низким ставкам. Вот три самых дешевых ипотечных кредита, позволяющих не откладывать покупку жилья на будущее. Неудивительно, что два предложения из трех — программы госбанков, имеющих доступ к недорогим деньгам.
ВТБ24: Программа «Витрина залоговой недвижимости», 7,75% годовых
Ровно год назад ВТБ24 запустил ипотечную программу, ставка по которой равна ставке рефинансирования ЦБ. Сейчас она составляет 7,75% годовых в рублях. Программа распространяется исключительно на квартиры из базы недобросовестных заемщиков ВТБ24, то есть тех, кто допустил дефолт в результате кризиса. В базе всего около 1000 предложений. Квартиры предлагаются не только в столицах, но и во всех крупных городах страны.
Основной минус этой программы: стоимость жилья из базы ВТБ24 может превышать рыночную стоимость, так как заемщик покупал жилье по докризисным ценам. За год ВТБ24 реализовал всего 300 объектов по данной программе.
Сбербанк: Акция «В десятку!», 10% годовых
На днях Сбербанк в рамках своей ипотечной программы начал акцию «В десятку». По десятилетнему кредиту с первоначальным взносом 10% от стоимости жилья ставка составляет 10% годовых в рублях. Ранее самая дешевая ипотечная программа Сбербанка стоила 10,5% годовых, да и то для «зарплатных» клиентов. «10% годовых по новой программе — это лучше, чем до кризиса, — отмечает директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Карасева, — потому что сейчас мы не берем никаких дополнительных комиссий».
Ограничения по этой программе все же есть. Жилье можно купить только в тех проектах, где Сбербанк выступает в качестве кредитора. Сейчас таких объектов около 30 000. Кроме того, программа «В десятку!» действует только до 10 октября 2010 года.
МКБ: Программа «Жилая недвижимость на вторичном рынке», 10% годовых
Программу, которую спонсирует владелец и президент МКБ Роман Авдеев, банк запустил еще в октябре 2009 года. Кредит под 10% годовых в рублях выдается сроком на 5 лет на покупку жилья в Москве или Московской области. Сумма кредита не может превышать 50% стоимости жилья.
Сегодня банк готов выдавать дешевую ипотеку и на 10 лет, но только постоянным клиентам: тем, кто ранее уже пользовался кредитами МКБ или открывал в банке депозит. Новым клиентам МКБ предоставляет кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке как минимум под 11% годовых в рублях.
журнал forbes
архив »Forbes объясняет
Комментарии
КАК И КТО ДЕЛАЕТ КРИЗИСЫ Самая высокая рентабельность – у банков. Большинство населения считает, что ставка банка и есть его рентабельность. Но это не так. Рентабельность банков в среднем превышает 200%. Посчитать ее не трудно: надо доход разделить на бюджет плановых расходов, при этом все иррациональные расходы исключить, а также исключить расходы на капремонт и расширение (это бюджет развития). В среднем по США рентабельность промышленности и сельского хозяйства – 5%. Банки за все годы не создали действенной кредитной системы в пользу Государства. Они готовы вложить капитал в любое дело, в любую страну ради максимальной прибыли. И спекуляцию на фондовых рынках тоже придумали банкиры. Банки – эксплуататоры своей страны и не только своей. Банки в свою деятельность втянули и торговлю, и строителей. Кредитная система работает не на государство, а государство принимает законы в пользу банков и выручает банки. В результате деятельности банков денежные средства страны концентрируются в банках, обедняя промышленность, сельское хозяйство и остальные отрасли. Большая вина в этом недобросовестных ученых общественных наук.
Банки всегда были в этой роли, а государства поддерживающие такие банки, всегда имели свой откат, в том или в другом виде!
Ну при чём тут учёные ?! Вина здесь только чиновников- псевдодемократов, осевших уже не один десяток лет в министерствах Российских и проплаченных, я бы даже сказал сидящих на зарплате у американских и европейских финансистов (завоевателей Мира)! Это они регулярно пишут подзаконные акты и всякие поправки , загоняющие народ в пожизненную кабалу. Всех этих товарищей нужно принудительно и сверхоперативно приглашать в Израиль и Америку ! Там их родина и место! Пусть там грабят свой народ!