Потанин передает «ПрофЭстейт» в залог ВЭБу ради олимпийской стройки

Владелец «Интерроса» Владимир Потанин отдает девелоперскую компанию «ПрофЭстейт» в залог Внешэкономбанку по кредиту на строительство олимпийского курорта «Роза Хутор». Сумма займа составляет 55,7 млрд рублей, стоимость «ПрофЭстейт» - 21,7 млрд рублей.

Первоначально инвестиции в создание горнолыжного курорта «Роза Хутор» в Красной Поляне оценивались в 52 млрд руб., кредит ВЭБа - 36 млрд руб. Затем смета увеличилась до 68,6 млрд руб., размер одобренного займа - до 55,7 млрд руб. «Интеррос» утверждает, что затраты выросли из-за требований Международного олимпийского комитета увеличить безопасность объекта и адаптировать трассы для новых спортивных дисциплин. Также решено было построить Олимпийскую деревню на 2,6 тыс. мест.

Увеличение кредита повлекло за собой увеличение залога, рассказал «Коммерсанту» источник, знакомый с ходом переговоров «Интерроса» и ВЭБ. Потанин решил передать в залог 100% ЗАО «ПрофЭстейт». Компания управляет девелоперскими активами бизнесмена, в том числе и строительством олимпийского курорта. Ранее в качестве обеспечения выступало ООО «Компания по девелопменту горнолыжного курорта «Роза Хутор» и допгарантия на 4 млрд руб.

В «ПрофЭстейте» сказали, что сделка только оформляется. Аудиторская компания «Росэкспертиза» оценила активы в 21,7 млрд руб.

Другой источник «Ъ» рассказал, что кредит на строительство «Роза Хутор» выдан до 2024 года по ставке рефинансирования ЦБ (сейчас это 8,25%) плюс 0,7%. До окончания Олимпиады «ПрофЭстейт», как и другие олимпийские инвесторы, которых кредитует ВЭБ, освобождены от уплаты процентов. При этом у банка есть возможность внесудебного взыскания залога: если кредитор нарушит условия договора, то ВЭБ может забрать все активы «ПрофЭстейта». В девелоперской компании утверждают, что Олимпийская деревня будет сдана по плану в первой половине 2013 года. На курорте «Роза Хутор» функционируют все спортивные объекты, коммерческая недвижимость готова на 80%.

Читайте далее: Горный синдикат: можно ли делать бизнес на Кавказе?

Новости партнеров