02.11.2009 14:51

Москва и Петербург традиционно демонстрируют самый высокий уровень стоимости вторички - МИЭЛЬ

2 ноября. IFX-News - С января по сентябрь во многих городах России наблюдалось снижение уровня средней удельной цены на вторичном рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные исследования динамики цен и объема предложения на региональных рынках недвижимости, проведенного Аналитическим консалтинговым центром МИЭЛЬ.
Так, более всего с начала года цены снизились в Тольятти - на 35,3%, Перми - на 26,9% и Нижнем Новгороде - на 20,2%. Чуть меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по 15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (на 12,7%) и Ульяновске (на 7,7%).
Снижение среднего уровня цен на вторичных рынках российских городов наблюдается и по итогам 3-го квартала. При этом самый высокий уровень средней цены предложения на вторичном рынке жилья традиционно отмечается в Москве и Санкт-Петербурге. Среди других городов самыми дорогими стали Екатеринбург - 53,5 тыс. руб./кв. м, Ростов-на-Дону - 51,2 тыс. руб./кв. м, Ярославль - 50,7 тыс. руб./ кв. м.
Между тем в сентябре-октябре на региональных вторичных рынках жилья наблюдалось прекращение тенденций резкого падения уровня средней цены, при этом для большинства городов было характерным колебание средней цены в рамках 0,1-0,7% еженедельно как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Например, в Нижнем Новгороде, Брянске, Красноярске, Мурманске, Новосибирске, Рязани, Самаре, Саратове, Томске, Туле и Перми изменение уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья не превысило в абсолютном выражении 1%.
Гендиректор АКЦ МИЭЛ" Владислав Луцков не исключает, что дальнейшего радикального снижения цен больше не будет, так как рынки жилья в регионах страны уже достигли своей нижней отметки или приближаются к ней.

Новости партнеров