Арбат и Якиманка вышли в лидеры самого дорогого жилья на первичном рынке элитной недвижимости столицы | Forbes.ru
$56.45
69.24
ММВБ2257.89
BRENT69.32
RTS1261.09
GOLD1339.55

Арбат и Якиманка вышли в лидеры самого дорогого жилья на первичном рынке элитной недвижимости столицы

читайте также
+1982 просмотров за суткиПлановый шок. Центробанк начал проверку в НПФ «Сафмар» +1130 просмотров за суткиНе только богатым: правительство пообещало налоговые льготы для малоимущих +10002 просмотров за суткиНазад в 90-е. Автомобилисты стали мишенью для жуликов +694 просмотров за суткиГонка на выбывание. Какие банки останутся на рынке автокредитования +1459 просмотров за суткиТеория Ивана Сусанина. Как вести успешные переговоры с немцами +454 просмотров за суткиГосплан для реформ: Администрация роста +5229 просмотров за суткиТень Абрамовича: британская семья пытается помешать миллиардеру построить новый стадион для «Челси» +1116 просмотров за суткиОборона в банке: почему отрасль ВПК стала токсичной +11394 просмотров за суткиБиткоин рухнул. Криптовалюта подешевела до $12 000 +3999 просмотров за суткиДолорес О'Риордан: «Я не только Долорес из The Cranberries» +2191 просмотров за суткиНа зависть Западу. Китайская компания стала крупнейшей мультимедиа-империей в мире +1956 просмотров за суткиРешето санкций. В 2017 году резко вырос экспорт товаров из России на Украину +353 просмотров за суткиНа свежую голову: Primer Capital инвестировал в разработку препарата для лечения ишемического инсульта +3969 просмотров за суткиМужская неделя моды: лучшее из Милана +1122 просмотров за суткиЗаконы робототехники. Как регулировать искусственный интеллект +2009 просмотров за сутки«Зеленая» энергетика станет конкурентом нефти и газа к 2020 году +6134 просмотров за суткиСанкции YouTube не мешают блогеру Логану Полу зарабатывать миллионы +4303 просмотров за суткиНовые идолы: какие формы принимает криптовалютное безумие +1768 просмотров за суткиПросто космос. Построить телескоп — миллиарды долларов, увидеть звезду — бесценно +10127 просмотров за суткиМиллиардер Александр Мамут рассказал, как учиться на чужих успехах +74141 просмотров за суткиСпасительный кредит. Как выгодно рефинансировать ипотеку
    Новости 05.11.2009 17:54

Арбат и Якиманка вышли в лидеры самого дорогого жилья на первичном рынке элитной недвижимости столицы

5 ноября. IFX-News - В 3-м квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы составила 522 тыс. руб./ кв. м; цена в долларах - $16130 за 1 кв. м. По данным Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, в течение квартала рублевые цены в среднем понизились на 2,4%, долларовые - на 6,7%.
Большая часть (61,7%) предлагаемых квартир на рынке элитных новостроек располагается в многоквартирных комплексах (с количеством квартир более 72), 28,1% - в домах с количеством квартир от 36 до 71, в малоквартирных домах - 7,2%, а в домах клубного типа (до 35 квартир) - 3%.
В домах высшего элитного класса в настоящее время предлагаются только квартиры дороже 500 тыс. руб./кв. м. При этом от 59% до 80% самых дорогих предложений расположено в клубных и малоквартирных домах. Как отмечается в сообщении МИЭЛЬ, чем больше размер дома, тем реже встречаются в нем дорогие (для элитного сегмента) предложения.
Самыми "дорогими" районами столицы являются Арбат и Якиманка. Однако наблюдается тенденция повышения рейтинга и других муниципальных районов ЦАО, таких как Таганский и Пресненский.
На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составляют квартиры в реконструированных старинных особняках и доходных домах XIX - начала XX вв., а также в "сталинских" домах, домах ЦК с огороженной охраняемой придомовой территорией.
Средняя удельная цена предложения в этом сегменте составила 391,4 тыс. руб./ кв. м. Долларовые цены достигли уровня в $12489 за 1 кв. м.
В течение 3-го квартала цены в этом сегменте снижались: рублевые цены в среднем понизились на 5,7%, а долларовые - на 7%.
Более половины предложений вторичного рынка (52,4%) расположено в Центральном административном округе, и там же зафиксирована самая высокая средняя цена 1 квадратного метра - 460,8 тыс. руб.
В МИЭЛЬ не исключают сохранения темпов снижения цен с переходом к их стабилизации в ближайшем будущем.

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться