К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Наш канал в Telegram
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях
Подписаться

Новости

Арбат и Якиманка вышли в лидеры самого дорогого жилья на первичном рынке элитной недвижимости столицы


    5 ноября. IFX-News - В 3-м квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы составила 522 тыс. руб./ кв. м; цена в долларах - $16130 за 1 кв. м. По данным Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, в течение квартала рублевые цены в среднем понизились на 2,4%, долларовые - на 6,7%.
    Большая часть (61,7%) предлагаемых квартир на рынке элитных новостроек располагается в многоквартирных комплексах (с количеством квартир более 72), 28,1% - в домах с количеством квартир от 36 до 71, в малоквартирных домах - 7,2%, а в домах клубного типа (до 35 квартир) - 3%.
    В домах высшего элитного класса в настоящее время предлагаются только квартиры дороже 500 тыс. руб./кв. м. При этом от 59% до 80% самых дорогих предложений расположено в клубных и малоквартирных домах. Как отмечается в сообщении МИЭЛЬ, чем больше размер дома, тем реже встречаются в нем дорогие (для элитного сегмента) предложения.
    Самыми "дорогими" районами столицы являются Арбат и Якиманка. Однако наблюдается тенденция повышения рейтинга и других муниципальных районов ЦАО, таких как Таганский и Пресненский.
    На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составляют квартиры в реконструированных старинных особняках и доходных домах XIX - начала XX вв., а также в "сталинских" домах, домах ЦК с огороженной охраняемой придомовой территорией.
    Средняя удельная цена предложения в этом сегменте составила 391,4 тыс. руб./ кв. м. Долларовые цены достигли уровня в $12489 за 1 кв. м.
    В течение 3-го квартала цены в этом сегменте снижались: рублевые цены в среднем понизились на 5,7%, а долларовые - на 7%.
    Более половины предложений вторичного рынка (52,4%) расположено в Центральном административном округе, и там же зафиксирована самая высокая средняя цена 1 квадратного метра - 460,8 тыс. руб.
    В МИЭЛЬ не исключают сохранения темпов снижения цен с переходом к их стабилизации в ближайшем будущем.

      Рассылка Forbes
      Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

      Мы в соцсетях:

      Мобильное приложение Forbes Russia на Android

      На сайте работает синтез речи

      иконка маруси

      Рассылка:

      Наименование издания: forbes.ru

      Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

      Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

      Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

      Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

      Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

      Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

      На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

      Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
      AO «АС Рус Медиа» · 2024
      16+