Минстрой решил заставить застройщиков работать по генплану | Forbes.ru
$59.4
69.75
ММВБ2130.39
BRENT62.29
RTS1128.72
GOLD1280.82

Минстрой решил заставить застройщиков работать по генплану

читайте также
+1732 просмотров за суткиОбманутые ожидания: как росла нагрузка на бизнес вопреки мораторию Владимира Путина +39 просмотров за суткиНеделя потребления: Genesis G90 и новости московских магазинов +135 просмотров за суткиКупи себе Пантеон: особняки-копии архитектурных шедевров +1149 просмотров за суткиВечная «классика». Следует ли ограничить оборот старых «Жигулей» +5077 просмотров за суткиЖил бы в Сочи. Сколько стоит квартира в олимпийской столице +346 просмотров за суткиГлава Минздрава Вероника Скворцова: «Я никогда не мечтала быть министром» +17807 просмотров за суткиВ ожидании санкций. Как американцы могут обрушить рубль +3892 просмотров за суткиЧеловек будущего. Новые технологии изменят наше тело и сознание к 2030 году +8553 просмотров за суткиПакистанский эмигрант Шахид Хан рассказал, как стать миллиардером, начав с мойки посуды +42 просмотров за суткиСаудиты меняют ландшафт мировой экономики +3547 просмотров за суткиМВД назвало имя подозреваемого в убийстве Пола Хлебникова +727 просмотров за суткиНародное достояние: 12 главных героинь премии ОК! Awards +7274 просмотров за суткиРуперт Мердок разбогател на $800 млн из-за слухов о продаже активов 21st Century Fox +4940 просмотров за суткиНе пить и не курить. Минздрав хочет сэкономить на лечении россиян +15 просмотров за суткиВойна с долгами за ЖКХ. Кто будет собирать коммунальные платежи с населения +4 просмотров за суткиВ Госдуму внесли законопроект о запрете технологий обхода блокировок В Госдуму внесли законопроект об идентификации пользователей мессенджеров +6 просмотров за суткиУ края пропасти: российских застройщиков может ждать череда банкротств Строительные полуфабрикаты: почему застройщики не гонятся за клиентами Глава Минстроя Михаил Мень: «Стройка — обычный бизнес без фантастической прибыли» Как сделать хороший Генплан Москвы
Новости #генеральный план 12.08.2015 10:28

Минстрой решил заставить застройщиков работать по генплану

Минстрой решил упорядочить градостроительную деятельность с помощью генерального плана как основного документа развития территории, на который должны ориентироваться все застройщики, сообщает газета «Ведомости» в среду, 12 августа, со ссылкой на оказавшиеся в распоряжении редакции поправки ведомства в Градостроительный кодекс.

По данным газеты, поправки министерства были направлены в правительство весной. В Минстрое считают, что градостроительную деятельность необходимо привести в соответствие с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и прочими.

Некий генеральный план, который ведомство предлагает ввести в качестве ориентира, должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать сведениями о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости, отмечается в пояснительной записке.

В этот документ должна попасть информация о комплексном развитии территорий, что, в свою очередь, позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, учитывая программы комплексного развития инфраструктуры, указывают в министерстве. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания.

По словам собеседника издания, близкого к ведомству, генплан должен быть детализирован вплоть до описания кварталов. Сроки принятия этого документа перенесены до 1 июля 2016 года.

«Ведомости» отмечают, что сейчас главным документ для получения разрешения на строительство для застройщиков является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит данные о земельном участке и параметры его застройки.

Региональные власти и инвесторы против предложений Министерства, пишет издание. По их мнению, принятие законопроекта в таком виде может обрушить рынок. Собеседники полагают, в частности, что с введением этих поправок рухнет уже выстроенная иерархия градостроительной документации. 

Сейчас главным документом для получения разрешения на строительство для застройщиков является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит данные о земельном участке и параметры его застройки.

По словам исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, в столице выданы ГПЗУ «на десятки миллионов квадратных метров», а принятие инициативы Минстроя потребует согласования и получения новой разрешительной документации. Это, в свою очередь, повлечет увеличение затрат, «которые в конечном счете будут возложены на покупателей недвижимости со всеми отрицательными последствиями для рынка», утверждает он.

«Никаких революций не будет», — возражает собеседник газеты в Минстрое. «В законопроекте прописан переходный период в два года. Если его примут в осеннюю сессию, у инвесторов есть время до конца 2017 года решить все вопросы», — заключил чиновник. 

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться