Долларовые ставки офисной аренды в Москве упали до исторического минимума | Forbes.ru
$56.42
69.08
ММВБ2260.11
BRENT69.98
RTS1261.99
GOLD1339.45

Долларовые ставки офисной аренды в Москве упали до исторического минимума

читайте также
+12 просмотров за суткиСанкции YouTube не мешают блогеру Логану Полу зарабатывать миллионы +8 просмотров за суткиНовые идолы: какие формы принимает криптовалютное безумие +152 просмотров за суткиПросто космос. Построить телескоп — миллиарды долларов, увидеть звезду — бесценно +1055 просмотров за суткиМиллиардер Александр Мамут рассказал, как учиться на чужих успехах +2105 просмотров за суткиСпасительный кредит. Как выгодно рефинансировать ипотеку +824 просмотров за сутки«Я соблазнял Мэрилин Монро, и она отвечала взаимностью» +2519 просмотров за суткиРесурс Грефа. Бывший IT-директор Сбербанка Виктор Орловский покоряет Кремниевую долину +587 просмотров за суткиЭмигрантка из Ирана планирует заработать $1 млрд на лекарствах от рака +3551 просмотров за суткиДвух триллионов мало. В России растут цены на автомобили +1339 просмотров за суткиСемь способов уменьшить риск инвестиций в стартапы и малый бизнес +963 просмотров за суткиАттракцион щедрости: Джефф Безос пожертвовал $33 млн на стипендии мигрантам +3696 просмотров за суткиБез бумажки. Кто выиграет от перехода на электронные трудовые книжки +12528 просмотров за сутки«Газпром» не будет обжаловать решение Стокгольма в споре с «Нафтогазом» на $56 млрд +6101 просмотров за суткиЦена безопасности. Чему учит «битва на ножах» в пермской школе +1975 просмотров за суткиКалькулятор бюджета: нефть и курс рубля Плюс 5,3% за квартал: рост цен на жилье в России ускорился, но все еще ниже среднемирового За два года на 25%: спрос россиян на зарубежную недвижимость растет +8 просмотров за суткиСемь лучших городов мира для частных инвестиций в 2017 году Цены на Porsche у коллекционеров выросли за 10 лет на 420% Короли российской недвижимости — 2014: рейтинг Forbes «Рынок будет вычищаться»

Долларовые ставки офисной аренды в Москве упали до исторического минимума

Средние запрашиваемые ставки аренды, номинированные в долларах, в 2015 году достигли исторически минимальных значений, сообщает ТАСС со ссылкой на данные международной компании Knight Frank.

По данным Knight Frank, долларовые ставки аренды в бизнес-центрах класса А снизились на $116 (20%) по сравнению с 2014 годом — до $474 за кв. м в год. Долларовые ставки аренды в бизнес-центрах класса В уменьшились на 6%, с $314 за кв. м в год в 2014 году до $285.

Минимальные долларовые ставки аренды за время существования рынка качественной офисной недвижимости Москвы были зафиксированы в 2003 году. Тогда ставки в московских офисах класса А составили $535 за кв. м в год, в классе В — $375 за кв. м в год.

Ослабление рубля усилило тенденцию по переходу офисного рынка Москвы от валютных договоров аренды к рублевым, прокомментировал директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков. По его словам, помещения, где ставки были номинированы в долларах или евро, пользовались значительно меньшим спросом по сравнению с теми, где предлагались рубли. «А попытки собственников обыграть ситуацию путем фиксации валютного коридора или определенного обменного курса не имели успеха», — резюмировал Лосюков.

По данным Knight Frank, рублевые ставки аренды на офисы класса А в 2015 году снизились на 17% — до 25 149 рублей за кв. м в год. В офисах класса В рублевые ставки уменьшились на 12% — до 15 103 рублей за кв. метр в год. Большее снижение ставок аренды рынок испытывал только в 2008-2009 годах. Тогда за год они снизились на 55% в офисах класса А и на 52% в офисах класса В. 

Смотрите также спецпроект Forbes Life: Высокие коридоры: как выглядят офисы российских корпораций

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться