Валютным заемщикам предложили арендовать свое жилье у кредитора -
$59.36
69.24
ММВБ1925.13
BRENT48.02
RTS1024.89
GOLD1255.07

Валютным заемщикам предложили арендовать свое жилье у кредитора

читайте также
+2 просмотров за суткиЦентробанк ввел временную администрацию в банке «Югра» +1 просмотров за суткиЦБ: «До виртуальной национальной валюты мы точно дойдем» +3 просмотров за суткиПринуждение к рублю. Как чиновники демонстрируют, что сами не верят в рубль +1 просмотров за суткиЕще одни «народные» облигации: в чем плюсы и минусы ипотечных бумаг для населения? +9 просмотров за сутки«Нагрузка на бизнес расти не будет»: что обещают Шувалов, Орешкин и Набиуллина предпринимателям  +3 просмотров за сутки«Сомнительные операции»: ЦБ лишил лицензий два московских банка +7 просмотров за суткиНапрасная погоня: почему не удается вернуть активы, выведенные беглыми банкирами? +8 просмотров за суткиВстреча Forbes Club с Эльвирой Набиуллиной +29 просмотров за суткиЛишние игроки. Чистка банковского сектора — это реакция на отток капитала из страны +115 просмотров за суткиКакие уроки вынесли ЦБ и банкиры за 20 лет потрясений на финансовом рынке +8 просмотров за суткиПривычный ответ. Как выстроить диалог в финансовом сообществе +30 просмотров за суткиИгра на разрушение: почему Банк России поощряет carry trade в России +10 просмотров за суткиЗакон сохранения рубля. Как волатильность курса помогает защищать экономику +10 просмотров за суткиСистемная ошибка. Почему в нашей экономике становится все меньше банков и кредитов +253 просмотров за сутки11 самых надежных банков России — 2017 +5 просмотров за суткиСистема инсайда: впервые ЦБ поймал крупную рыбу +138 просмотров за суткиПеретягивание рубля: кто определяет динамику курса? +2 просмотров за суткиМаленький секрет большого банка. Что мешает ЦБ снизить ставку? +4 просмотров за суткиАвгиевы конюшни: как распознать надежный банк Шувалов пообещал увеличить лимит программы кредитования малого и среднего бизнеса +52 просмотров за суткиПять прогнозов от Набиуллиной: «черные лебеди», раскрытие банковской тайны, повышение ставки ФРС
Новости #Центробанк 10.02.2016 08:50

Валютным заемщикам предложили арендовать свое жилье у кредитора

Банк Москвы и ВТБ24 предложили валютным ипотечным заемщикам новый способ расплатиться по займу, передав заложенное жилье банку, сообщает РБК в среду, 10 февраля. 

Издание уточняет, что заемщики, передав это жилье банку, смогут закрыть валютный долг и снимать это же жилье за символическую плату. «Схема работает так: банк заключает с должником соглашение об отступном, квартира переходит на баланс банка. После этого заемщик получает возможность жить в квартире, заключив с банком договор аренды», — пишет издание.

Срок подобного договора составляет два-три года, отмечает РБК. Все это время человек может выкупить квартиру у банка, взяв еще один — на этот раз рублевый — кредит. «В противном случае, банк продаст квартиру», — поясняет издание.

По словам главы департамента ипотеки Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, банк ставит квартиру на свой баланс, при этом балансовая стоимость может превышать реальную цену продажи объекта. В пресс-службе ВТБ24 уточнили, что банк фактически списывает долг, превышающий рыночную стоимость квартиры не более чем на 7 млн рублей. После перевода квартиры на баланс кредитной организации, клиент продолжает в ней жить, но уже не как собственник. Он заключает с банком договор аренды, причем по символической стоимости — 1000 рублей в месяц. Согласно условиям банка, такой договор может действовать до трех лет, добавляет вице-президент Банка Москвы Мигель Маркарянц.

В ВТБ24 договор найма заемщик может оформить на 2 года с той же стоимостью аренды, уточнили в пресс-службе этого банка. При этом в договоре указано, что в течение этого периода банк не имеет права продать квартиру или сдать в аренду другому жильцу. 

2 февраля первый зампред Банка России Алексей Симановский заявил, что регулятор обсудит с банками проблему погашения валютной ипотеки, возникшую из-за ослабления рубля. «Мы будем обсуждать поиск решений, которые привели бы к наилучшему результату», — говорил представитель регулятора. Он уточнял, что банки решают проблему с такими заемщиками по-разному, но при этом «определенные возможности для дополнительного шага навстречу заемщикам существуют».

8 февраля РБК сообщил, что ЦБ разослал банкам запросы с требованием сообщить о числе валютных заемщиков, объеме ипотечного портфеля и просрочках. «Коммерсантъ» уточнял, что регулятор намерен решить проблемы валютных ипотечников в «ручном режиме», поскольку его рекомендации банки выполнять отказываются. Таким образом, Банк России решил договариваться с каждым банком о судьбе его заемщиков индивидуально.