Полонский укоротит «Федерацию» на 30 этажей | Forbes.ru
$58.56
69.33
ММВБ2145.06
BRENT63.57
RTS1154.04
GOLD1290.62

Полонский укоротит «Федерацию» на 30 этажей

читайте также
+98 просмотров за суткиКорона Британской империи: состояние королевской семьи оценили в £88 млрд +192 просмотров за суткиПочему люди нарушают правила традиционной экономики и как на этом заработать. Книги декабря +225 просмотров за суткиЗа прошлую неделю на аукционах было продано произведений искусства на $2,3 млрд. Как так вышло? +1005 просмотров за суткиВодить детей к репетиторам — это болезнь родителей +1036 просмотров за суткиКоробка с миллионом долларов. Сколько зарабатывают политтехнологи +545 просмотров за суткиХолодный прием: фильм недели — «Снеговик» +929 просмотров за суткиПрофиль заемщика. Как поведение в социальных сетях может снизить ставку по кредиту +3185 просмотров за суткиШвейцарский банк: как Роджер Федерер стал самым дорогим брендом среди спортсменов +1486 просмотров за суткиНедетская литература: 10 книг для родителей по воспитанию себя +9693 просмотров за суткиМиллиардер Илон Маск на спор установил в Австралии крупнейшую в мире батарею +2259 просмотров за суткиМиллиардер Рэй Далио признался, что искусственный интеллект помогает ему принимать решения +2403 просмотров за суткиСюрпризы от Трампа. Как налоговая реформа в США отразится на фондовых рынках +78 просмотров за суткиВыбран «Предприниматель года — 2017» в России +2001 просмотров за суткиКак хранить энергию. Расплавленная соль, сжатый воздух и супермаховик +1906 просмотров за сутки«Свет для гаражной экономики»: как вывести бизнес из тени +1031 просмотров за суткиВышел декабрьский номер Forbes +1037 просмотров за суткиПомехи «Северному потоку-2»: «Нафтогаз» нанял лоббистов в США для противодействия «Газпрому» +5 просмотров за сутки20 директоров-капиталистов. Новый рейтинг Forbes +583 просмотров за суткиПраво волоса: новые средства и способы обновления +3269 просмотров за суткиДержись, шофер. Реформа заставит водителей вернуться за парты +12206 просмотров за суткиИнтервью хакера: «Взломать можно кого угодно»
Новости 08.12.2009 17:33

Полонский укоротит «Федерацию» на 30 этажей

МОСКВА (Рейтер) - Владелец Mirax Group Сергей Полонский укоротил свой главный проект - небоскреб "Федерация" в Москве - на 30 этажей из-за проблем с финансированием, сообщил девелопер во вторник. Первоначальный проект предполагал, что общая высота здания вместе со шпилем превысит 506 метров, а высота башен "Восток" и "Запад" составит 360 и 243 метра соответственно. Однако Mirax решила не достраивать "Восток" и оставить ее на уровне 64 этажа. "Укорачивание" башни сравняет высотность обеих башен и шпиля комплекса, расположенного в деловом центре Москва-Сити. "В данный момент в случае получения банковского кредита при ставках от 30-40 процентов себестоимость строительства башни "Федерация" составит около 3.500 евро за квадратный метр. Существующая цена продажи квадратного метра в этом комплексе - 3.000 евро. Очевидно, что достройка башни на предлагаемых банками условиях убыточна", - говорится в сообщении Mirax. По словам представителя девелопера Михаила Дворковича, достраивание башни в 94 этажа обошлось бы Mirax в $240 миллионов, а на завершение "урезанной" башни Mirax (64 этажа) потребуется примерно $80-$100 миллионов финансирования. Укороченную башню компания может завершить через восемь месяцев, после чего планирует быстро реализовать оставшиеся площади в этом здании, рассчитаться с кредиторами и достроить начатые проекты, говорится в сообщении. Общий долг Mirax на начало августа составлял $743 миллиона, кредиторская задолженность перед поставщиками - $114 миллионов, дебиторская задолженность - $608 миллионов. При сокращении этажности башни общая ее площадь уменьшится до 350.000 квадратных метров с изначально запланированных 423.000. На сегодняшний день продано уже 280.000 площадей в башне "Восток" (75 процентов), но лишь незначительная их часть пришлась на те этажи башни, которые возможно не будут достроены. "Эти площади неохотно раскупались, так как еще не были на стадии реализации. В 30 последних этажах предполагалось, в частности, расположить гостиницу Grand Hyatt, а также апартаменты", - говорит Дворкович, уточнив, что с гостиничной сетью и клиентами сейчас ведутся переговоры. Тем не менее Mirax не исключает достройки комплекса "Федерация" по изначальному проекту в случае, если компании удастся в ближайшие 2-3 месяца привлечь кредит по ставке в 12 процентов. Летом Полонский уже прекращал ведение стройки на всех объектах Mirax из-за нехватки финансирования как от банков, так и от продажи площадей. С НЕБА НА ЗЕМЛЮ Башня "Федерация" стала уже вторым объектом в Москва- Сити, реализация которого была пересмотрена с изначально агрессивного высотного проекта на более скромный. Первым стал проект башни "Россия" высотой в 612 метров, которая могла бы стать высочайшим зданием в Европе, не помешай глобальный финансовый кризис. Владелец "России" Шалва Чигиринский в ноябре был вынужден заморозить этот проект, а позже покинуть Россию, после чего московское правительство предложило ее сначала укоротить до 200 метров, а потом - возвести вместо здания временную многоярусную автостоянку. Примечательно, что сам Полонский тогда предлагал достроить башню "Россия", если мэр Москвы Юрий Лужков даст на это согласие. Однако градоначальник тогда никак не отреагировал на предложение известного своими эксцентричными высказываниями девелопера. (Юлия Комлева. Редактор Антон Зверев)

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться