Власти Москвы увеличат перечень налогооблагаемой недвижимости
Правительство Москвы расширит перечень коммерческой недвижимости, которая облагается налогом на имущество. Об этом газета «Ведомости» со ссылкой на представителя департамента экономической политики и развития Москвы.
Со следующего года налог на имущество будут платить владельцы всех зданий, расположенных на участках, которые по виду разрешенного использования относятся к торгово-офисным, независимо от их площади, заявил глава департамента экономической политики и развития Максим Решетников. По его словам, для зданий, используемых как торгово-офисные, порог облагаемой налогом площади уменьшен с 2000 до 1000 квадратных метров. Это уравняет владельцев, считает он: у крупных зданий полезные площади меньше, а налоговая нагрузка относительно дохода выше примерно на треть.
В 2016 году в этот список включены здания площадью более 3000 квадратных метров и расположенные на участках с торгово-офисным видом разрешенного использования, а также здания площадью более 2000 квадратных метров, которые используются под торговлю или офисы. Налог на эти объекты в нынешнем году составляет 1,3% от их кадастровой стоимости, в 2017 году — 1,4%, в 2018 году — 1,5%.
Нововведение приведет к тому, что до 90% всей торгово-офисной недвижимости окажется налогооблагаемой по кадастровой стоимости – это около 24 000 объектов. В 2016 году с 7 000 зданий московские власти рассчитывают получить около 40 млрд рублей.
Эксперты считают что кадастровая оценка в Москве завышена, при этом в целом она вырастет в 2017 году на 1-2% при одновременном снижении рыночной оценки.