Forbes объясняет

Налоги

Знакомый подарил мне квартиру, а теперь с меня требуют уплаты налога на доходы физлиц. Что делать? Отвечает: Алексей Львов | 18 августа 2010 19:13

Если вы не являетесь близкой родственницей дарителя, придется уплатить налог на доходы физлиц. Чтобы законно оптимизировать налогообложение, такие сделки нужно оформлять иначе: например, как куплю-продажу.

подробный ответ

все вопросы

Я – гражданин РФ, зарплату получаю здесь. Также я владею квартирой заграницей и сдаю ее в аренду. Какие налоги с дохода от сдачи квартиры я должен заплатить в России, а какие в иностранном государстве? Отвечает: Людмила Дьяконова, старший юрист по налогам компании Mazars | 27 января 2010 14:48

В первую очередь, Вам необходимо определить свой статус резидентства: если Вы находитесь на территории РФ не менее 183 дней в году, то Вы являетесь налоговым резидентом в РФ, в другом случае – Вы не являетесь налоговым резидентом РФ. Если Вы налоговый резидент, то необходимо задекларировать все свои полученные доходы (как от источников в РФ, так и за ее пределами) на территории РФ. Если Вы нерезидент, то в России нужно платить налоги только с доходов от источников в РФ.

подробный ответ

все вопросы

Я иностранец, но периодически работаю в России. Как мой подоходный налог зависит от срока пребывания в вашей стране? Отвечает: Степан Гузей, старший юрист компании "Вегас-Лекс" | 15 сентября 2009 20:45

Подоходный налог физического лица, живущего в России не постоянно, может составлять 13%, а может и 30%. Если вы проводите в России сравнительно немного времени, придется платить максимум. А чтобы снизить налог до 13%, надо получить статус налогового резидента. Для этого необходимо пробыть в России не меньше 183 дней в течение года. В исчислении срока пребывания существует одна тонкость, позволяющая добиться снижения ставки.

подробный ответ

все вопросы

Правда ли, что налоговые органы скоро смогут без суда взыскивать имущество и деньги на счетах у должников по налогам? Отвечает: Степан Гузей, старший юрист компании "Вегас-Лекс" | 15 сентября 2009 20:17

Такого права у налоговиков нет. Весной 2009 года в Госдуму был внесен законопроект о наделении налоговых органов этими полномочиями. Однако в начале октября пленум Верхновного суда России принял решение о его отзыве из Госдумы.

подробный ответ

все вопросы

У меня есть пай фонда акций, который я собираюсь обменять на пай фонда облигаций. Возникает ли при этом обязанность платить налог и кто должен платить – я или управляющая компания? Отвечает: Андрей Цыб, специалист по налогообложению компании "Вегас-Лекс" | 25 августа 2009 14:16

При обмене инвестиционного пая на другой происходит его погашение. Это образует доход, с которого надо заплатить налог. Управляющая компания не может удержать его с вас – ведь реальной выплаты денег не происходит. Поэтому задекларировать доход и заплатить налог вы должны самостоятельно. К сожалению, УК иногда забывают объяснить все это пайщику, однако в налоговые органы сообщают о произведенной операции всегда.

подробный ответ

все вопросы

Уже несколько лет живу в США, имею вид на жительство, но сохраняю российское гражданство. Я должен сообщать российской налоговой о своих счетах в иностранных банках? Отвечает: Андрей Цыб, специалист по налогообложению компании "Вегас-Лекс" | 25 августа 2009 12:48

 Лица, признанные постоянно проживающими в иностранном государстве в соответствии с его законодательством, уведомлять российские налоговые органы о своих заграничных счетах не обязаны. Но при утере такого статуса придется рассказать все. Впрочем, бояться этого не надо: наказание за сокрытие такой информации до смешного мало.

подробный ответ

все вопросы

Мне подарили акции. Надо ли мне платить налог с их стоимости? Что мне будет, если не заплачу? Отвечает: Андрей Цыб, специалист по налогообложению компании "Вегас-Лекс" | 24 августа 2009 21:05

Если человек, подаривший акции, не является вашим близким родственником, закон обязывает вас заплатить с них налог. Однако узнать о том, что вы стали богаче, налоговики могут только из вашей налоговой декларации или если ваш «тайный недоброжелатель» им об этом сообщит.

подробный ответ

все вопросы

Ценные бумаги

В прошлом году я купил акции «Роснефти». Какую информацию о ее деятельности я могу требовать как акционер? Отвечает: Виктор Юзефович, юрист практики «Арбитраж. Конфликты. Судебные споры» компании «Вегас-Лекс» | 31 августа 2009 21:27

Можете. Перечень документов, которое АО должно предоставить акционерам, содержится в Законе об акционерных обществах. Предоставить их вам должны в течение недели.

подробный ответ

все вопросы

Кредиты и вклады

Я взял кредит под залог квартиры, банк оценил ее намного ниже рынка. А сейчас обращает на нее взыскание именно по этой смешной цене. Я могу требовать переоценки залога? Отвечает: Андрей Бежан, юрист компании "Вегас-Лекс" | 25 октября 2009 18:48

Вы можете требовать установления рыночной стоимости квартиры. Ведь чаще всего залог продают по цене намного ниже рыночной просто потому, что залогодатель плохо знает свои права. Если он не заявляет о своем несогласии с залоговой стоимостью, определенной в договоре, суд автоматически считает, что его такая оценка имущества устраивает.

подробный ответ

все вопросы

Я хочу взять кредит под залог квартиры. Но банк требует подписать договор об обращении взыскания на нее во внесудебном порядке. Это законно? Отвечает: Андрей Бежан, юрист компании "Вегас-Лекс" | 26 августа 2009 18:01

Нет.

подробный ответ

все вопросы

Банк увеличил ставку по кредиту. Ответственность поручителя тоже выросла? Отвечает: Андрей Бежан, юрист компании "Вегас-Лекс" | 25 августа 2009 20:21

Если банк изменил процентную ставку без согласия поручителя, договор поручительства прекращается независимо от желания банка. Для этого не требуется какого–либо судебного решения. Заемщику это никаких дополнительных проблем не создает: требовать досрочного возврата кредита на основании прекращения договора поручительства банк не в праве.

подробный ответ

все вопросы