К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Доходы «королей российской недвижимости» выросли на 19% почти до $7 млрд

Фото DR
Фото DR
В 2021 году рантье удалось заработать больше, чем в пандемийном 2020-м, но меньше, чем в докризисном 2019-м. В основном падение отыгрывали владельцы торговых центров — выручка таких компаний увеличилась в среднем на 30%

Forbes в 17-й раз составляет рейтинг «королей российской недвижимости». 30 вошедших в рейтинг компаний получили в 2021 году совокупный доход от аренды в $6,9 млрд. В 2020 году он составил $5,8 млрд, в допандемийном 2019 году — $7,8 млрд. В 2020-м арендодатели пошли навстречу арендаторам — многие брали с них только операционные расходы, пока торговые центры стояли закрытыми из-за пандемии. В 2021 году владельцы коммерческой недвижимости подняли ставки. 

Доходы выросли у 23 участников рейтинга. Поступления от аренды «Киевской площади», Crocus Group, Fort Group, «ТПС Недвижимости», «Славянского мира» увеличились на 30-35%, «Адамант» выручил на 39% больше, «Авиапарк» — на 54%. Все эти компании сдают в аренду площади в торговых центрах. 

Сильнее всех — в два раза, до $385 млн — выросла оценка дохода Gleden Invest Group миллиардера Александра Клячина (большую статью о нем читайте 31 января на сайте и в журнале Forbes). Компания владеет сетью отелей «Азимут», отелем «Метрополь», а также рядом бизнес-центров, например деловым кварталом «Красная роза». В 2020 году бизнесмен купил сеть из 19 санаториев, ранее принадлежавших РЖД, за 6,7 млрд. Из-за роста внутреннего туризма гостиницы сумели показать рост. 

 

Доходы семи участников рейтинга снизились. Сильнее всего, в три раза — до $60 млн, снизился арендный доход группы «Абсолют» миллиардера Александра Светакова. Компания опустилась с восьмой на 28-ю строчку в рейтинге. Бизнесмен уже не первый год целенаправленно сокращает свои активы в коммерческой недвижимости, предпочитая инвестировать в жилье. 

Стоимость квадратного метра в жилых московских новостройках била рекорды в 2021 году, и многие рантье обратили внимание на этот рынок. Структуры лидера рейтинга компании «Киевская площадь» миллиардеров Года Нисанова и Зараха Илиева в сентябре 2021 года приобрели почти 10% девелопера жилья «Самолет». Компания PPF Group, подконтрольная семье Питера Келлнера, строит первый собственный жилой комплекс. 

 

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+