Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы сократилось на 21%

Количество сделок на вторичном рынке жилья столицы за 11 месяцев 2022 года уменьшилось на 21,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщила пресс-служба управления Росреестра по Москве. Всего в январе-ноябре 2022 года в столице было зарегистрировано 118 607 договоров купли-продажи жилья (годом ранее — 150 565). 

 Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов объяснил снижение рекордным спросом на протяжении всего 2021 года и в первом квартале 2022 года. Он отметил, что с сентября в Москве регистрировалось свыше 10 000 вторичных договоров каждый месяц, что свидетельствует о стабильном интересе покупателей к готовым квартирам на столичном рынке недвижимости.

Майданов на основе многолетней статистики напомнил, что в декабре показатели купли-продажи традиционно демонстрируют рост, но если даже они останутся на уровне ноября, «то снижение годового показателя не составит более 25% по отношению к 2021 году».

В ноябре 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 10 829 сделок — на 21,5% меньше, чем в ноябре 2021 года (13 800). Также это на 5,9% меньше, чем в октябре этого года (11 505). Майданов отметил, что в ноябре тенденция к снижению показателей по отношению к октябрю прослеживается на протяжении последних пяти лет, составляя в среднем 5,6%. Минимальное количество сделок на вторичном рынке жилья в этом году было зарегистрировано в мае — 7219. Пик пришелся на март — 18 234 сделки. 

По данным Циан, число объявлений о срочной продаже недвижимости на вторичном рынке в России с начала марта и до начала ноября выросло на 85% и достигло рекордных 12 500 штук. Общее число объявлений за тот же период увеличилось на 29%.