Большинство граждан Турции высказались за запрет продажи жилья иностранцам
Почти 80% граждан Турции поддержали введение запрета на продажу жилья иностранцам, следует из опроса более чем 2000 респондентов. Bloomberg отмечает, что незадолго до выборов президента Турции этот вопрос может стать политическим. В 2022 году главными иностранными покупателями турецкой недвижимости стали россияне
Большинство граждан Турции (79%) считают, что продажу недвижимости в стране иностранцам надо запретить, пишет Bloomberg со ссылкой на данные Metropoll, который опросил 2118 человек из 28 турецких провинций. Опрос проводился по телефону с 23 по 28 февраля.
Вопрос запрета продажи жилья в Турции иностранцам может приобрести политический окрас на фоне приближающихся выборов президента, до которых осталось чуть больше месяца, отмечает Bloomberg. В марте правящая партия действующего президента Реджепа Тайипа Эрдогана отклонила предложение одной из крупнейших оппозиционных групп изучить этот вопрос. При этом 77% высказавшихся за запрет на выборах в 2018 году голосовали за правящую партию.
Согласно данным Фонда исследований экономической политики Турции, чистые продажи недвижимости иностранцам достигли $6,3 млрд в 2022 году, составив 78% от всех прямых иностранных инвестиций, передает Bloomberg. На иностранцев пришлось 4,5% покупок недвижимости в Турции, причем в таких городах, как Анталия, Мерсин, Стамбул, доля доходила до 27%. По данным Bloomberg, цены на жилье в Турции с поправкой на инфляцию выросли на 95% в январе год к году.
В 2022 году главными иностранными покупателями турецкой недвижимости, по данным Турецкого статистического института, стали россияне: они приобрели 16 312 домов, что в три раза превышает значение 2021 года. Число сделок с россиянами составило почти четверть от всех продаж иностранным гражданам.
Как отмечает Bloomberg, недовольство политикой в отношении продажи недвижимости иностранцам проявляется на самых привлекательных рынках жилья, где внешний спрос приводит к росту цен и делает недвижимость менее доступной для местных. С 2023 года Канада запретила иностранцам покупать жилую недвижимость в течение двух лет, а Португалия под давлением общественного мнения вынужденно сворачивает мотивационную программу. В свою очередь, Новая Зеландия в 2017 году запретила иностранцам покупать уже построенные дома.