Эксперты назвали Москву и Дубай мегаполисами с самым доступным жильем

Москва и Дубай являются городами с самым доступным жильем для покупки и аренды, выяснили аналитики Б1 (бывшая «Эрнст энд Янг»).

«Мы сконцентрировались на изучении сбалансированности возможностей для жизни и работы в городах, ориентируясь на точку зрения среднестатистического жителя», — говорится в подготовленном ими исследовании «Городская среда для жизни и работы: сравнение мегаполисов».

Всего в аналитическую выборку были включены 10 крупных городов (Москва, Сеул, Шанхай, Токио, Дубай, Стамбул, Нью-Йорк, Лондон, Берлин и Рио-де-Жанейро). Уровень развития городской среды в них сравнивался по шести показателям: доступность жилья; разнообразие объектов досуга, культуры и развлечений; развитость общественного транспорта; доступность высшего образования и здравоохранения; состояние рынка труда  и доступность и востребованность коммерции. 

По интегральному показателю, учитывающему все шесть этих тематик, в топ-3 вошли Москва, Берлин и Сеул. По мнению аналитиков, эти столицы «уделяют более равномерное внимание развитию городской среды и предоставляют наиболее сбалансированные возможности для жизни и работы».

Аналитики Б1 выделили лидеров в каждой из шести тематик. По их мнению, городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем являются Москва и Дубай. При этом городами с наиболее доступной арендой жилья признаны Берлин и Сеул — в них арендный платеж находится на уровне в 30–35% от среднего дохода в месяц. В Москве — 55%. Быстрее всего накопить на покупку жилья можно в Берлине и Дубае — за семь-восемь лет. В Москве, по подсчетам аналитиков Б1, на это уйдет в среднем 12 лет. 

Токио и Москва признаны мегаполисами с наибольшей доступностью высшего образования и здравоохранения. В российской столице, отметили аналитики, на 1 млн человек приходится один вуз. Доля стоимости высшего образования от годового дохода не превышает 26%. Есть бесплатное образование. По поводу здравоохранения в исследовании отмечается, что в Москве есть бесплатная медицина, на 1 млн человек приходится 6100 больничных коек и 6800 медработников.

Аналитики назвали Москву и Сеул лидерами по разнообразию объектов досуга, культуры и развлечений, а также городами с наиболее развитым общественным транспортом. Нью-Йорк и Берлин, по мнению Б1, являются городами с наиболее привлекательными условиями для жителей на рынке труда. А Берлин и Москва отличаются высоким уровнем развития коммерческой недвижимости.