Wildberries анонсировала строительство промышленных парков в Подмосковье и Краснодаре

Глава Wildberries & Russ миллиардер Татьяна Ким (№34 в рейтинге 146 миллиардеров России. Рейтинг — 2025 Forbes, состояние $4,6 млрд) анонсировала строительство в России креативно-производственных кластеров. 

Один из них — «РВБ Долина» — будет создан в особой экономической зоне «Максимиха» в Подмосковье. Соглашение о его строительстве было подписано на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) при участии президента — председателя правления ВТБ Андрея Костина.

Еще один аналогичный проект — «РВБ Промпарк» — будет реализован в Краснодаре. Соответствующее соглашение было подписано на ПМЭФ с участием губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.

Компания не раскрыла сумму инвестиций в проекты.

«РВБ Долина» — комплекс производственных помещений формата Light Industrial с собственной социальной и жилой инфраструктурой. Планируемая площадь застройки превышает 400 000 кв. м. Первый этап кластера планируется запустить в 2028 году, а полностью реализовать проект — к 2035 году. Объект будет располагаться на одной территории с проектируемым складским комплексом, для строительства которого Wildberries & Russ уже получила участок в собственность. На территории «РВБ Долины» будут находиться зоны с производственным оборудованием и офисным пространством, креативный блок с контент-студией и дизайн-центром и социальные объекты, включающие общежития, магазины, кафе общественного питания и другое. В ней планируется размещение более 300 резидентов. 

«РВБ Промпарк» будет построен рядом с функционирующим логистическим комплексом Wildberries & Russ в Краснодаре. Внутри объекта будут расположены блоки Light Industrial площадью от 400 до 2000 кв.м. Парк сможет вмещать более 30 производств. На территории планируемого промышленного парка будут находиться зоны с производственным оборудованием, студии дизайна и контента, центр образования, конференционно-выставочная площадка и другие пространства. Татьяна Ким назвала «РВБ Долину» экосистемой возможностей для быстрого и качественного роста бизнеса. «А «РВБ Промпарк», по ее словам,  предоставит предпринимателям дополнительные возможности для полного цикла реализации продукции: от разработки новых товаров и до продажи, как внутри страны, так и на международном рынке. 

Ориентировочная сумма инвестиций в комплекс «РВБ Долина» может составить 25–30 млрд рублей на весь срок реализации проекта, сообщил Forbes партнер NF GROUP Константин Фомиченко. Что касается проекта «РВБ Промпарк», оценить объем инвестиций затруднительно из-за отсутствия информации о совокупной площади застройки, уточнил он. «При условной площади порядка 60 000 кв. м, достаточной для размещения 30 производств по 2000 кв. м, ориентировочные вложения могут составить 4–5 млрд рублей, однако эта оценка является предварительной и может существенно меняться в зависимости от финальных параметров проекта», — подчеркнул эксперт.

Инвестиции в реализацию проекта могут составить порядка 30–40 млрд рублей без учета НДС, однако сумма инвестиций может стать существенно выше, если появится резидент с запросом на высокотехнологичное производство, сообщил также директор департамента складской недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci Дмитрий Герастовский.