Т-Банк купил пять зданий гостиницы «Турист» на севере Москвы под кампус своего вуза

Т-Банк купил гостиницу «Турист» у экс-франчайзи сети Spar Сергея Новикова, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на эксперта на рынке недвижимости. По его данным, в собственность финансовой организации перешли пять зданий комплекса общей площадью 24 700 кв м на Сельскохозяйственной улице в Москве. Сумма сделки могла составить 3 млрд рублей, уточнила газета. 

В ЕГРН правообладателями трех участков на 2,4 га под корпусами гостиницы «Турист» указаны компании «Март», «Апрель», «Август», «Весна» и «Лето». По данным издания, в июне и июле 2025 года эти юридические лица перешли ООО «Т-Девелопмент» — дочерней структуре Т-Банка. Ранее они принадлежали бывшему франчайзи сети Spar Сергею Новикову. 

Telegram-канал «Стройка — и точка» ранее отмечал, что Новиков планировал выручить за здания «Туриста» 2,4 млрд рублей. Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов оценивает стоимость заключенной сделки в 3 млрд рублей. По данным газеты, Т-банк намерен использовать здания комплекса для кампуса собственного Центрального университета — о создании студгородка на Сельскохозяйственной улице вуз сообщал в конце июля. Комплекс планируется открыть в 2026 году. Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова считает, что на переоборудование комплекса банку потребуется еще около 3—3,5 млрд рублей. 

Т-банк ранее приобрел для своего вуза еще один объект в Москве — в феврале этого года компания купила здание Центрального телеграфа на Тверской улице, напротив Кремля. Объект оценивался в 30-40 млрд рублей. Кроме того, у университета есть общежития на улице Гашека, Профсоюзной и Сельскохозяйственной улицах.

Марина Смирнова добавила, что покупка бизнесом зданий под кампусы и общежития стала трендом, аналогичные сделки ранее проводили Сбербанк, Центробанк, ВТБ, Альфа-банк и другие крупные финансовые организации. Основными целями эксперт называет дополнительное образование для сотрудников и подготовку новых кадров. При этом купленные здания не должны приносить коммерческий доход — их приобретают для выполнения социальных функций, подчеркнула она. 

Центральный университет Т-Банка работает с 2023 года, он предлагает программы высшего образования для разработчиков, бизнес-аналитиков, специалистов по искусственному интеллекту и другие. Стоимость обучения начинается от 70 000 рублей в месяц.