«Ведомости» узнали о продаже актива структуры Сбербанка и владельца Azimut Hotels
Структура Сбербанка и владельца Azimut Hotels миллиардера Клячина ООО «КР плюс» продала еще один актив — фирму «СЗ «Малая Грузинская, 3.6», узнали «Ведомости». Фирма является девелопером клубного дома «Мюр и Мерилиз», ее купила компания «Октябрь в СВАО» (входит в October Group). Сделку заключили 24 декабря. Представитель October Group и Клячина не прокомментировали информацию
ООО «КР плюс» продала еще один актив — фирму «СЗ «Малая Грузинская, 3.6», узнали «Ведомости». Компания принадлежит Сбербанку и миллиардеру Александру Клячину (основатель гостиничной сети Azimut Hotels входил в список российских миллиардеров Forbes с 2017-го по 2023 год, вернулся в него в 2025 году, №144 с состоянием $1 млрд).
Покупателем стала «Октябрь в СВАО» (входит в October Group), уточняет издание. Сделку заключили 24 декабря, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакса». Представитель October Group и Клячина не прокомментировали информацию, в Сбербанке не ответили на запрос.
«Мюр и Мерилиз» находится рядом с деловым кварталом «Рассвет» в Столярном переулке на Пресне. Издание напоминает, что на площади 16 500 кв. м планировалось расположить 98 квартир, фитнес-зал, коворкинг, кинотеатр и детский клуб.
Рыночная стоимость делового квартала может быть 3,5–4 млрд рублей, допустил партнер Ricci Александр Давыдов в разговоре с «Ведомостями». По мнению директора департамента девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, цена может быть 3–3,5 млрд рублей. Основатель Pinigina Consulting Светлана Пинигина считает, что объект продали за 4–5 млрд рублей.
Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский оценил затраты на достройку клуба в 6–7 млрд рублей. По мнению Давыдова, затраты составят более 10 млрд рублей, но они окупятся. По прогнозу Рывкина, затраты от реализации квартир могут составить 17–20 млрд рублей.
Клубный дом в 2023 году начала строить KR Properties Клячина, сдача объекта была запланирована на 2025 год, напоминают «Ведомости».
Но в 2023 году Замоскворецкий районный суд Москвы арестовал большую часть активов Клячина в связи с делом нефтяной компании «Русь-ойл». А затем объекты KR Properties были национализированы. В марте 2025 года Клячин совместно со Сбербанком выкупил их обратно.
Часть приобретенных активов сразу выставили на продажу, так как «КР плюсу» нужны были деньги, чтобы снизить кредитную нагрузку перед Сбербанком, об этом ранее заявляли «Ведомостям» два консультанта. Задолженность образовалась после выкупа активов из государственной собственности, уточняет СМИ.