«Сбер» не увидел критической ситуации у застройщика «Самолет»

«Сбер», являющийся одним из кредиторов «Самолета», не видит критической ситуации у застройщика «Самолет», заявил глава банка Герман Греф. По его словам, «слухи о том, что «Самолет» перестанет летать, сильно преувеличены».

Греф отметил, что подавляющее большинство кредитов девелопера — проектное финансирование, полностью обеспеченное эскроу. У застройщика есть какой-то объем корпоративного кредитования, но есть и средства, чтобы обеспечить его, добавил он.

«Мне все рассказывают о том, как они вот-вот умрут, но я там признаков смерти не наблюдаю», — сказал он. Ситуацию в «Самолете» он назвал абсолютно рядовой, отметив, что хотя у компании повышенная долговая нагрузка, ничего критичного он не видит.

По мнению главы «Сбера», «Самолет» стал жертвой собственного неудачного пиара. Ему показалась странной ситуация, когда девелопер обратился в бюджет, повышающий налоги, чтобы найти источник покрытия дефицита, для покрытия своих обязательств, которые к тому времени уже были профинансированы.

Ранее, 24 февраля, об отсутствии у «Самолета» критических проблем, в том числе в части выполнения финансовых обязательств перед участниками долевого строительства и банками, заявили в Минфине. Застройщику рекомендовали в диалоге с банками реализовывать начатые проекты, а также принять меры по поддержанию финансовой стабильности.

Глава «Самолета» Анна Акиньшина в тот день рассказала, что девелопер получил официальный ответ правительства по поводу предоставления поддержки. Межведомственная комиссия посчитала компанию устойчивой и решила, что застройщику не нужна прямая поддержка.

В начале февраля «Самолет» обратился в правительство с просьбой о господдержке для оптимизации финансирования группы в условиях жесткой денежно-кредитной политики. Застройщик попросил предоставить льготный заем или другой стабилизационный инструмент в размере 50 млрд рублей на срок до трех лет, сообщал РБК.

Финансовый директор компании Нина Голубничая уточняла, что «Самолет» попросил правительство субсидировать процентную ставку, а не дать деньги. Она также подчеркивала, что акционеры не собираются передавать свой пакет акций кому-либо.

Непосредственным поводом для обращения за господдержкой могла послужить оферта по крупнейшему в обращении выпуску ценных бумаг «Самолета» на 24,5 млрд рублей, рассказали Forbes источники на девелоперском рынке. Компания выкупила 62,1% облигаций серии БО-П13 на 15,2 млрд рублей 3 февраля, а по оставшимся увеличила купон с 17% до 21%. В августе была запланирована оферта по еще одному выпуску — БО-П15 на 5 млрд рублей. Один из собеседников сообщал, что «Самолет» пытается распродавать земельный банк в поисках денег, но это небыстрый процесс, а в банках привлечь средства уже невозможно.