«Недвижимые активы» прокомментировали исправление оферты по выкупу акций ПИКа
«Недвижимые активы» сообщили, что исправили замечания Банка России при направлении новой оферты по выкупу акций ПИКа. Компания пообещала раскрыть детали после одобрения со стороны регулятора. «Недвижимые активы» хотят выкупить около 15% акций девелопера
АО «Недвижимые активы» сообщило, что при направлении нового обязательного предложения по выкупу акций строительной компании ПИК исправило замечания регулятора, но отказалось раскрыть детали.
«Мы исправили замечания ЦБ, детали их не раскрываем. Детали предложения будут раскрыты после одобрения со стороны Банка России», — говорится в комментарии «Недвижимых активов» Forbes.
Первую оферту «Недвижимые активы» направили в ЦБ в феврале. Компания хотела выкупить 99,84 млн акций застройщика, что составляет около 15% всех акций ПИКа. «Недвижимые активы» подтвердили Forbes, что уже являются крупным акционером девелопера, но не сообщали, какой станет их доля после обязательного выкупа. Оферта на 15% акций может означать, что юрлицо уже консолидировало до 85% акций компании, поскольку обязательная оферта выставляется для всей оставшейся доли, объяснял Forbes источник на рынке инвестбанкинга.
ЦБ нашел в оферте «Недвижимых активов» нарушения и предписал устранить их. В чем именно было несоответствие, не сообщалось. Повторную оферту «Недвижимые активы» направили 18 марта. Ее параметры остались теми же, единственное, что изменилось — компания уточнила место нахождение с указанием точного адреса.
Акции ПИКа на Мосбирже к 11:34 мск торговались по 475,6 рубля (+1,1%).
Осенью 2025 года совет директоров ПИКа рекомендовал отменить дивидендную политику, действовавшую с 2023 года, на неопределенный срок, и консолидировать акции в пропорции 100:1. Однако в ноябре акционеры ПИКа отклонили эти предложения.
Опрошенные Forbes консультанты и девелоперы считают, что оферта «Недвижимых активов» — продолжение той же политики. Стратег «Гарда Капитала» Александр Бахтин предположил, что так менеджмент пытается «убрать компанию с радаров инвесторов и общественности». Источник Forbes среди инвестбанкиров отметил, что процессы похожи на выкуп публичной компании инвестором или группой инвесторов через третьи руки. Он допустил, что за выкупом 15% акций ПИКа может последовать принудительный выкуп того, что еще не было консолидировано. Портфельный управляющий General Invest Татьяна Симонова предположила, что в будущем стоит ждать делистинг ПИКа с Мосбиржи.