«Недвижимые активы» установили цену оферты миноритариям ПИКа с премией 11%
«Недвижимые активы» хотят выкупить акции ПИКа у миноритариев по стоимости 551,4 рубля за бумагу. Это на 11% выше цены закрытия торгов на Мосбирже 2 апреля. Акции ПИКа взлетели на 6%
Цена оферты «Недвижимых активов» миноритариям строительной компании ПИК по выкупу у них акций составляет 551,4 рубля за бумагу, следует из документов организации. Такая стоимость предполагает премию около 11% к закрытию торгов на Мосбирже 2 апреля.
Как указано в раскрытии информации, «Недвижимым активам» и аффилированным лица уже принадлежит 84,88% акций ПИКа (560,66 млн штук). Оферта распространяется на остальные 15,12% акций застройщика.
Акции ПИКа в ходе торгов на Мосбирже 3 апреля выросли на максимуме на 6,2%, до 526,8 рубля.
Впервые «Недвижимые активы» направили оферту на выкуп бумаг ПИКа у миноритариев в ЦБ в феврале. Однако регулятор нашел в ней нарушения и предписал компании устранить их. В чем именно заключались несоответствия, не сообщалось. Новую оферту «Недвижимые активы» направили в марте.
Осенью 2025 года совет директоров ПИКа рекомендовал отменить дивидендную политику, действовавшую с 2023 года, на неопределенный срок, и консолидировать акции в пропорции 100:1. Однако в ноябре акционеры ПИКа отклонили эти предложения.
Опрошенные Forbes консультанты и девелоперы считают, что оферта «Недвижимых активов» — продолжение той же политики. Стратег «Гарда Капитала» Александр Бахтин предположил, что так менеджмент пытается «убрать компанию с радаров инвесторов и общественности». Источник Forbes среди инвестбанкиров отметил, что процессы похожи на выкуп публичной компании инвестором или группой инвесторов через третьи руки. Он допустил, что за выкупом 15% акций ПИКа может последовать принудительный выкуп того, что еще не было консолидировано. Портфельный управляющий General Invest Татьяна Симонова предположила, что в будущем стоит ждать делистинг ПИКа с Мосбиржи.