01.12.2009 11:57

Аренда офисов в крупнейших городах мира подешевела за год на 7,7%

1 декабря. IFX-News - Цены на аренду офисных помещений в 130 крупнейших городах мира снизилась за 12 месяцев, завершившихся 30 сентября, в среднем на 7,7%, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на исследование CB Richard Ellis Group Inc. В 50 городов зафиксировано снижение стоимости аренды на 10% и более. Лидерами падения стали центральный Манхэттен в Нью-Йорке (30%), Гонконг (41%) и центральный Сингапур (50%). В 41 городе арендная плата выросла. Лидером стал шотландский Абердин, здесь стоимость аренды офиса подскочила на 12,3%.
Самым дорогим в мире офисным районом остается лондонский Вест-Энд, несмотря на то, что средняя арендная плата снизилась здесь на 26% - до $184,85 за кв. фут в год. Вест-Энд занимает первую строчку рейтинга почти без перерывов с 2001 года. Центральный Токио занял второе место, пригороды Токио - третье. Четвертое место досталось центральному Гонконгу, пятое заняла Москва. В 2008 году Москва занимала второе место. В настоящее время нью-йоркский Манхэттен занимает 24 позицию, в прошлом году он был на 15 месте. Тем не менее, Манхэттен по-прежнему остается самым дорогим офисным кварталом Северной Америки.
Наиболее дорогостоящим офисным кварталом западного полушария стал бразильский Рио-де-Жанейро, который поднялся на 12 место с 37 в прошлом году, стоимость аренды выросла на 12,1%. Другой бразильский город Сан-Паулу поднялся до 16 позиции с 26 годом ранее. Средняя стоимость аренды одного квадратного фута в Рио-де-Жанейро составила $87,47, в Нью-Йорке - $68,93.