Во Франции, Испании и Ирландии продолжит дешеветь жилье - Commerzbank

14 декабря. IFX-News - Падение цен на жилье во Франции, Испании и Ирландии прогнозируют аналитики Commerzbank, поскольку предложение на рынке недвижимости растет благодаря инвестициям, которые осуществлялись еще до кризиса, сообщает агентство Bloomberg. "Избыток предложения толкает цены вниз, - говорится в аналитической записке экономиста Commerzbank Ютты Кайзер-Тилосен. - В крупных странах еврозоны все еще есть потребность в коррекции, в отличие от США".
На данный момент отношение цен на жилье к арендной плате на 50% выше во Франции и Испании и на 40% выше в Ирландии, чем соответствующий средний уровень в этих странах в 1996-2002 годы. Снижение цен на жилье означает, что строительная активность в этих странах замедлится, что, в свою очередь, негативно скажется на экономическом росте в регионе, утверждает Ю.Кайзер-Тилосен. Между тем, крупнейшая экономика еврозоны Германия станет исключением, так как в этой стране не наблюдалось "перегрева" цен на жилье в преддверии финансового кризиса.