Покупки компаниями офисов для своих нужд в 2009 году выросли втрое

Объем инвестиционных сделок с приобретением компаниями в России офисов для своих нужд увеличился в прошлом году по сравнению с предыдущим годом втрое – до $680 млн, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

«Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив четверть от общего объема инвестиций», — подчеркивается в документе, выдержки из которого приводит РИА «Новости».

Компания отмечает, что покупатели офисов для собственных нужд «с завершением кризиса показали себя более смелыми игроками». Так, указывается в отчете, они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов.

«Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы», — констатируется в исследовании.

В то же время профессиональные инвесторы остаются нерешительными и по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах. «Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев — большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен», — говорится в материалах компании.