К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

53 000 рублей за «квадрат»: названы районы Москвы с самой низкой себестоимостью квартир


Консалтинговая компания PwC назвала районы, строительство домов в которых обходится дешевле всего. Возглавляет этот список Новомосковский административный округ — там себестоимость составляет 53200 рублей за 1 кв. м

Себестоимость строительства 1 кв. м жилого здания в Москве различается в два раза в зависимости от административного округа. К такому выводу пришла консалтинговая компания PwC в исследовании, которое изучил РБК.

Дешевле всего строительство обходится в Новомосковском административном округе — там оно стоит 53 200 рублей за 1 кв. м. Далее следует Восточный административный округ, где себестоимость составляет 65 800 рублей. За ним идет Северный округ — там строительство стоит 74 500 рублей.

Средняя себестоимость жилья в столице составляет, по версии PwC, 79 600 рублей. Дороже всего строительство обходится домов в Центральном административном округе — 112 600 рублей за 1 кв.м.

 

В своих расчетах аналитики PwC учитывали стоимость строительных материалов и услуг, а также расценки на землю. За основу бралась информация из проектных деклараций застройщиков по их текущим проектам. Учитывалось только строительство жилых домов, без учета апартаментов.

В исследование не вошли Троицкий и Зеленоградский административные округа столицы, поскольку строящиеся в них жилые комплексы по своим технико-экономическим показателям и уровню транспортной доступности более сопоставимы с новостройками в Московской области, указывает РБК со ссылкой на PwC.

 

Также РБК подсчитал, какова доля себестоимости строительства в ценах продажи жилых домов в Москве. Для этого издание сопоставило данные PwC о себестоимости со средними расценками на новостройки с каждом округе, которые предоставили базы ЦИАН и риелтор «Метриум». В большинстве округов столицы себестоимость строительства составила менее половины от средней стоимости продаж. Исключение составил только Юго-Восточный административный округ, где себестоимость строительства составляет 60% от средней цены продаж — 98 200 рублей против 162 000 – 164 000 рублей.

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+
Наш канал в Telegram
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях
Подписаться

Новости