К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

Сбербанк предложит застройщикам поделиться прибылью с покупателями


Сбербанк запустит новый продукт, который позволит купить квартиру по сниженной ипотечной ставке. Так, зарплатные клиенты банка смогут временно снизить ставку на 4% при первоначальном взносе 20%

С 1 ноября Сбербанк запустит новый продукт, который ускорит продажи застройщикам, работающим через счета эскроу, сообщают «Ведомости». Предложение позволит застройщику перераспределить часть скидки со своего кредита в пользу покупателя, рассказал газете вице-президент банка Сергей Бессонов. Эту скидку покупатель получит в виде сниженной процентной ставки по ипотеке.

Застройщики с 1 июля обязаны через счета эскроу продавать квартиры в новостройках (кроме тех, где готовность превышает 30% и продано 10% квартир). Деньги покупателей хранятся на спецсчетах до сдачи дома в эксплуатацию. При этом саму стройку застройщику придется финансировать из собственных и заемных средств. Предполагается, что стоимость банковских денег для застройщика будет зависеть от того, сколько денег поступит на счета эскроу от дольщиков: чем больше, тем ниже ставка.

Застройщики сами смогут принимать решение о том, какие квартиры могут быть проданы в ипотеку со сниженной ставкой. Сниженная ставка увеличит продажи, в том числе менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади), что позволит быстрее гасить кредит на строительство, заявил «Ведомостям» Бессонов.

 

Крупнейшие банки массово снизили ставки по ипотеке

У покупателя будет выбор: единый дисконт на весь срок кредита или только на стадию строительства, указывает газета. В первом случае дисконт составит до 1,4 процентного пункта от текущих ставок Сбербанка, во втором — до 4 процентных пунктов, но после ввода объекта в эксплуатацию ставка вернется к стандартному уровню. Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода вернется к 9,3%. Если, к примеру, кредит в 3 млн рублей выдан на 15 лет, то первые два года платеж составит 21 000 рублей, а после — 31 000 рублей в месяц.

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2022
16+