Банк ДОМ.РФ первым из пяти кредиторов программы восстановления объектов культурного наследия, запущенной в 2024 году по поручению президента, выдал кредит по единой льготной ставке 9% федеральному девелоперу GloraX. Сумма кредита составила 645,62 млн рублей.
Средства будут направлены на реставрацию зданий «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» и «Мельница Дегтярёва». Объекты культурного наследия расположены в Нижнем Новгороде и после реконструкции станут частью строящегося жилого комплекса GloraX Premium Черниговская.
«Выдача первого кредита по льготной ставке — важный этап в реализации программы. Уверены, что после утверждения новой льготной ставки кредитования и другие инвесторы будут активно использовать возможность для получения доступного финансирования на реконструкцию и реставрацию памятников культуры в разных регионах нашей страны. Для нас также важно, что объекты, которые будут восстановлены в Нижнем Новгороде, сразу станут частью новой застройки, объединяя культурное наследие конца XIX — начала XX веков и современные архитектурные формы», — прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
На выданный Банком ДОМ.РФ кредит планируется восстановить комплекс исторических зданий, которые получат новый функционал по завершении работ. Так, главный корпус мельницы — 8-этажный Дом Башкирова площадью 6800 кв. м станет жилым домом, в котором также запланированы ресторан, клуб резидентов и коммерческие помещения. В зданиях, где располагались общежития рабочих и складские помещения, будут размещены апартаменты и коммерческие помещения.
Здание «Мельница Дегтярёва» площадью более 4800 кв. м после реставрации также превратится в жилой дом.
«Восстановление объектов культурного наследия — это важная государственная задача, направленная на сохранение исторического облика российских городов. Банк ДОМ.РФ участвует в реализации этой программы, предоставляя инвесторам финансирование на льготных условиях. Реставрация исторических зданий мельницы в Нижнем Новгороде станет хорошим примером проекта, который позволяет не только сохранить культурное наследие города, но и вдохнуть в него новую жизнь. Мы рады поддержать девелопера GloraX в создании качественной городской среды», — отметил председатель правления Банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич.
«Работа с объектами культурного наследия требует особого внимания, глубокой экспертизы и значительных инвестиций. В процессе реставрации нередко возникают дополнительные сложности, требующие оперативного реагирования и дополнительного финансирования. Теперь, благодаря кредитованию по льготной ставке, у девелоперов появилась возможность сохранять архитектурные шедевры, не жертвуя экономической устойчивостью проектов. Мы выражаем благодарность Банку ДОМ.РФ за доверие и создание механизмов, позволяющих возвращать городам их историческое наследие. Мы приложим все усилия, чтобы некогда забытые исторические здания вновь стали украшением Нижнего Новгорода и обрели новую жизнь в современной городской среде», — прокомментировал Дмитрий Кашинский, президент GloraX.
Банк ДОМ.РФ кредитует проекты восстановления объектов культурного наследия в рамках программы, запущенной в 2024 году по поручению Президента России. Ее оператором выступает госкомпания ДОМ.РФ. Средства могут быть направлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объекта для современного использования.