Почти 39 млрд рублей составил объем заключенных кредитных линий для подрядчиков ИЖС с эскроу по данным на 1 октября 2025 года, сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев. С момента вступления в силу федерального закона о возможности строительства индивидуальных домов с эскроу, банк ежемесячно выдает подрядчикам более 2 млрд рублей на строительство. Максимальная сумма выдач была зафиксирована в июле — более 3,3 млрд рублей.
«Вступление в силу с 1 марта нового федерального закона ФЗ-186 дало импульс началу структурных изменений в сегменте ИЖС. Счета эскроу позволяют защищать средства покупателей до завершения строительства, что в долгосрочной перспективе повысит доверие граждан к этому сегменту. Мы также видим рост интереса у подрядных организаций к работе через счета-эскроу. По сравнению с данными на начало года, количество новых договоров по кредитованию подрядчиков с эскроу увеличилось в 2,5 раза, с кредитными средствами банка сейчас ведут строительство более 800 подрядных организаций. Они возводят в стране более 400 000 кв. м индивидуального жилья», — комментирует заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.
Основной объем строительства приходится на компании, которые имеют опыт строительства частного жилья в течение 5-10 лет — 41%. Подрядчиков с опытом 2-5 лет — 35%, 10-15 лет — 14%.
Топ-4 регионов по объему финансирования подрядчиков с эскроу в течение года остается стабильным: в Москве и Московской области одобрено 4,4 млрд рублей, более 1,8 млрд руб. выдано, в Санкт-Петербурге — 3,1 млрд руб. одобрено, 1,4 млрд руб. выдано, в Татарстане 2,3 млрд одобрено, 1,4 млрд руб. выдано, в Ростовской области — 2 млрд одобрено, 1 млрд рублей выдано. Среди регионов-лидеров также Новосибирская область и Краснодарский край.