К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

Стены и башни за 1 рубль: сколько стоит Московский Кремль

Стены и башни за 1 рубль: сколько стоит Московский Кремль
Общая кадастровая стоимость основных площадей и построек Кремля едва превышает 15 млрд рублей, причем Государственный Кремлевский дворец стоит 11,8 млрд рублей, а храм Василия Блаженного оценен всего в 31 млн рублей. Стены и башни и вовсе оцениваются в 1 рубль

Бизнесмен Валерий Кубарев называет себя Великим князем всея Руси и потомком Рюриковичей. Десять лет назад он заявил, что имеет право на бессрочное пользование Московским Кремлем, и подал в суд. Ответчиками значились Правительство России, Министерство культуры и Росимущество. Кубарев хотел получить право круглосуточного доступа в Кремль, его он подтверждал патентом, выданным Императорским домом Рюриковичей при испанской короне. «Мы претендуем на весь Кремль, естественно. Потому что Московский Кремль является единым архитектурным комплексом...», — заявлял Кубарев журналистам.

Закончили чтение тут

Летом 2010 года Арбитражный суд Москвы рассмотрел иск и не удовлетворил его, но претензии Кубарева выявили интересный факт: в самом сердце российской государственности не все в порядке с оформлением недвижимости. Forbes выяснил, что право собственности на большинство главных строений Кремля зарегистрировано только в 2011 году, а до этого Кремль, по сути, был ничьим. Сегодня основным собственником зданий Кремля, по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), является Российская Федерация, а правом пользования и оперативного управления обладают Управление по эксплуатации зданий высших органов власти Управления делами Президента РФ и в некоторых случаях ФСО.

Сколько стоит Кремль? Общая кадастровая стоимость основных площадей и построек едва превышает 15 млрд рублей, причем только Государственный Кремлевский дворец стоит 11,8 млрд рублей. Покровский собор (храм Василия Блаженного) оценен всего в 31 млн рублей, а стены и башни и вовсе в 1 рубль. «Недвижимость, имеющая отношение к РПЦ, всегда оценивается дешевле, — говорит генеральный директор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев. — Это логично, ведь церкви — строения узкопрофильные, существуют на пожертвования и не могут платить высокие налоги. Что касается стен, то, думаю, записана просто инвентаризационная стоимость — нужно же было во что-то оценить».

 

Есть ли у Кремля рыночная стоимость? По оценке Лещева, при реализации на территории Московского Кремля девелоперского проекта стоимость 1 га составила бы 10 млрд рублей.

Красная площадь
Гавриил Григоров/ТАСС

Красная площадь

Кадастровая стоимость: 926 млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 3,5 га

Цена 1 га: 262 млн рублей

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ (бессрочное пользование)

Регистрация прав: 2013

Ивановская площадь
Михаил Джапаридзе/ТАСС

Ивановская площадь

Кадастровая стоимость: 399 млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 1,5 га

Цена 1 га: 260 млн рублей

Собственник: РФ

Правообладатель: ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ (бессрочное пользование)

Регистрация прав: 2014

Лобное место
Михаил Джапаридзе/ТАСС

Лобное место

Кадастровая стоимость: 8,9млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 184 кв. м

Цена 1 га: 483 млн рублей

Собственник: РФ

Правообладатель: ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ (бессрочное пользование)

Регистрация прав: 2012

Арсенал
Mil.ru/CC BY 4.0/Wikipedia

Арсенал

Кадастровая стоимость: 1,2 млрд рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 54 419,8 кв. м

Цена 1 кв. м: 22 650 рублей

Дата постройки: 1936*

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральная служба охраны

Регистрация прав: 2011

*Здесь и далее — даты, указанные в ЕГРН

Государственный Кремлевский дворец
ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Государственный Кремлевский дворец

Кадастровая стоимость: 11,8 млрд рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 59,619,3 кв. м

Цена 1 кв. м: 198 692 рубля

Дата постройки: 1961

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный Кремлевский Дворец» Управления делами Президента РФ

Регистрация прав: 2004

Большой Кремлевский дворец

Большой Кремлевский дворец

Кадастровая стоимость: 2,2 млрд рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 36 302 кв. м

Цена 1 кв. м: 61 000 рублей

Дата постройки: 1949

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральная служба охраны

Регистрация прав: 2011

Сенатский дворец
Михаил Джапаридзе/ТАСС

Сенатский дворец

Кадастровая стоимость: 323млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 21 289,9 кв. м

Цена 1 кв. м: 15 180 рублей

Дата постройки: 1787

Собственник: РФ

Правообладатель: ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ (бессрочное пользование)

Регистрация прав: 2006

Патриаршие палаты
Антон Соснин·Коммерсантъ

Патриаршие палаты

Кадастровая стоимость: 80 млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 2181,3 кв. м

Цена 1 кв. м: 36 859 рублей

Дата постройки: 1917

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный историко-культурный музей-заповедник «Московский Кремль» (оперативное управление), ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ (оперативное управление)

Регистрация прав: 2004

Успенский собор
Сергей Карпухин/ТАСС

Успенский собор

Кадастровая стоимость: 43 млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 929 кв. м

Цена 1 кв. м: 46 648 рублей

Дата постройки: 1917

Собственник: РФ

Правообладатель: ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ (оперативное управление)

Регистрация прав: 2004

Успенская звонница и Филаретова пристройка
Галина Буцева·Коммерсантъ

Успенская звонница и Филаретова пристройка

Кадастровая стоимость: 44,5 млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 1107,8 кв. м

Цена 1 кв. м: 40 243 рублей

Дата постройки: 1917

Собственник: нет данных

Мавзолей
Михаил Терещенко/ТАСС

Мавзолей

Кадастровая стоимость: 119,6 млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 3183,3 кв. м

Цена 1 кв. м: 37 561 рублей

Дата постройки: 1930

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральная служба охраны

Регистрация прав: 2011

Покровский собор
Антон Соснин·Коммерсантъ

Покровский собор

Кадастровая стоимость: 31 млн рублей

Закончили чтение тут

Площадь: 1031,5 кв. м.

Цена 1 кв. м: 30,160,5 рублей

Дата постройки: 1560

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный исторический музей»

Регистрация прав: 2017

Стены и башни Кремля
Фотобанк Лори

Стены и башни Кремля

Кадастровая стоимость:  1 рубль

Закончили чтение тут

Протяженность: 2271 м

Дата постройки: 1939

Собственник: РФ

Правообладатель: Федеральная служба охраны

Регистрация прав: 2011

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2022
16+