100 самых дорогих домов Москвы

Forbes представляет очередной, апрельский рейтинг самого дорогого московского жилья. Он составлен в партнерстве с сайтом недвижимости nesprosta.ru на основе базы данных, содержащей более 90 000 предложений о продаже (подробнее о методологии см. «Как мы считали»). В апреле в секторе элитного жилья появился новый лидер — дом в Малом Левшинском переулке, между Пречистенкой и Старым Арбатом. Построенное семь лет назад большое здание футуристического вида совершенно разрушило сложившийся городской пейзаж — зато теперь установило новый рекорд: стоимость квадратного метра в впервые превысила $50 000. Отрыв от второго места составил больше $10 000.

В этом месяце рейтинг обновился на 16%. Причем четыре дома — в том числе возглавлявшее список здание в Пожарском переулке — были исключены «волевым порядком». Дело в том, что, по оценке риелторов, четыре месяца — более чем достаточный срок для продажи элитной московской квартиры. Поэтому дома, которые были представлены всего одной квартирой, выставленной еще в декабре прошлого года, в апрельский список не попали: судя по всему, продавцы просто не сумели назначить адекватную цену. Такие «чистки» будут проводиться каждый месяц.

Методология
Весь рейтинг
Место Имя Год постройки Стоимость Максимальная площадь Минимальная площадь Этажность Стены Ссылка Год надстройки Адрес
1 2006 41322 421 158 5 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=104883
2 2000 47911 397 82 7 кирпичные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=119477
3 2004 46154 344 99 5 кирпич http://www.nesprosta.ru/?type=show_home&id=125752
4 2003 50761 486 168 9 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=125619
5 2002 50000 398 205 6 кирпич http://www.nesprosta.ru/?type=show_home&id=72653
6 2000 48049 397 81 7 кирпичные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=119477
7 2002 42430 311 117 6 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=105071
8 2003 39414 359 175 5 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=119334
9 2005 42210 481 168 7 кирпичные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=89214
10 2002 44856 273 123 12 монолит http://www.nesprosta.ru/?type=show_home&id=78021
11 2006 41916 421 158 5 монолит http://www.nesprosta.ru/?type=show_home&id=104883
12 1990 32520 123 85 9 кирпичные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=67586
13 2002 40671 311 117 6 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=105071
14 1999 32134 320 138 4 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=85922
15 2002 35023 311 117 6 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=105071
16 2002 44363 398 205 6 кирпич http://www.nesprosta.ru/?type=show_home&id=72653
17 2005 40543 481 168 7 кирпичные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=89214
18 2004 40782 344 99 5 кирпич http://www.nesprosta.ru/?type=show_home&id=125752
19 1990 40497 123 85 9 кирпичные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=67586
20 2008 33065 290 118 6 монолитные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=104263
21 1947 30189 204 54 3 кирпичные http://www.nesprosta.ru/index.php?type=show_home&id=82197
Показать еще 20