Строительство жилого дома на 40-45 Vernon Boulevard

Лонг-Айленд, Нью-Йорк

Объект был выкуплен за $14,7 млн совместно с компанией Simon Baron Development в 2014 году.

Проект планирует перевод здание из нежилого в жилое, его общая площадь 26 000 кв. м. Фонд планирует завершить проект в 2015 году.

Многоквартирный дом на 393 West End Avenue

Манхеттен, Нью-Йорк

Реконструкция 16-этажного жилого здания площадью 12 500 кв. м. Здание не ремонтировалось 35 лет. Работы планирует завершить в середине 2015 года.

Участок земли на 31st Street

Манхеттен, Нью-Йорк

На участке фирма планирует построить 33-х этажный отель на 250 комнат. По словам регионального директора по развитию бизнеса Colliers International Владимира Сергунина, ориентировочная стоимость номера после открытия и стабилизации составит $700-750 тыс., в целом объект будет стоить $170–190 млн.

Отель Renwick

Манхеттен, Нью-Йорк

В 2012 году Quadrum Global купил землю в районе Сохо. На участке компания строит четырехзвездочный отель на 325 номеров. Ориентировочная стоимость номера после открытия и стабилизации $650 – 700 тыс., а сам объект, по данным Colliers International, можно оценить $200-230 млн.

Отель Godfrey Hotel

Чикаго, США

В 2011 году Quadrum Global совместно с Oxford Capital Group выкупили этот недостроенный трехзвездочный отель и перестроили его в четырехзвездочный. В гостинице 221 номер и ресторан на крыше. Стоимость номера начинается от $109 за ночь.

B Hotel

Орландо, Флорида, США

Отель расположен недалеко от детского парка Disney World, в нем 394 комнаты. Cейчас идет перестройка гостиницы из трехзвездочного в четырехзвездочный. В отеле будет большой открытый бассейн. По данным Colliers International, оценка здания может составить $95–120 млн.

Отель B Ocean Fort Lauderdale

Флорида, США

Построенный в середине 60-х отель с видом на океан был куплен во время финансового кризиса в 2009 году. Quadrum Global совместно с InSite Group восстановили и реставрировали его. В прошлом году партнеры продали здание Hospitality Properties Trust of Newton за $65 млн.

Отель Nautilus South Beach

Майами-Бич, Флорида

Восьмиэтажный отель с 251 комнатой был куплен у одного из кредиторов совместно с InSite Group. Он расположен на берегу Атлантического океана. Управлять отелем будет компания SIXTY Hotel – оператор отелей класса люкс. Ориентировочная стоимость объекта $135-165 млн, подсчитали в Colliers International.

Отель Essex Inn

Чикаго, США

В ноябре 2014 года Quadrum завершила свою вторую инвестицию совместно с Oxford Capital Group, купив исторический отель Essex Inn в Чикаго. В нем 254 номера.

Офисное здание 1 Queen Anne’s Gate

Лондон, Англия

Quadrum выкупили восьмиэтажное офисное здание площадью 6200 кв.м. в шаговой доступности от здания Парламента и Букингемского дворца за 43 млн фунтов. Партнером стала  британская компания прямых инвестиций в недвижимость Henley с 500 млн фунтов под управлением. По данным Colliers international, при условии качественного редевелопмента и грамотного брокериджа, в течение нескольких лет стоимость объекта может достигнуть 180 – 220 млн фунтов.

Офисный центр на 52 Poland Street

Лондон, Англия

В ноябре 2014 года Quadrum Group вместе с английской компанией Amazon Property купило девятиэтажное офисное здание площадью 1800 кв. м. за 26 млн фунтов. По данным Colliers international, при условии пересмотра ставок и капиталовложений в ренновацию, стоимость объекта может достигнуть 34 – 38 млн фунтов.

Офисный центр Centrepoint

Хошимин, Вьетнам

Фонд владел 16-ти этажным офисным зданием класса А площадью 28 500 кв. метров в 2009 году. Уже через год здание было полностью заполнено арендаторами. В 2011 Quadrum продал его японскому институциональному инвестору.

Жилой комплекс Citygarden

Хошимин, Вьетнам

Строительство жилого комплекса на 927 квартир общей площадью 127 тыс кв м. Первая фаза строительства на 449 квартир была закончена в 2013 году.

Жилой комплекс Tbilisi Gardens

Тбилиси, Грузия

В 2011 году компания приобрела 4 га земли в районе Тбилиси Сабуртало. На нем Quadrum планирует построить 150 000 кв. метров жилья. Оценка составляет около $30 млн, говорят в Colliers international.

Торговый центр Eastpoint Shopping Center

Тбилиси, Грузия

Торгово-развлекательный центр площадью 65 000 кв. м. Он расположен на площади в 18 га между центром города и международным аэропортом Тбилиси. В конце прошлого года должна была быть завершена первая фаза проекта. По данным Colliers international, оценка составляет около $90 млн.

Логистический центр “Комодор”

Киев, Украина

Quadrum владеет долей в логистической центре "Комодор", расположенном на западе от Киева рядом с дорогой на Житомир. Объект площадью 70 000 кв.м сдан в эксплуатацию в октябре 2008 года. Среди других акционеров центра финская компания "Vicus Oy" и PPF, богатейшего жителя Чехии Петра Кельнера. По данным Colliers international, в нынешних условиях ставка капитализации – 15-20%, а оценка логистического центра – $17-24 млн.