К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Роскошь загородной жизни в центре Москвы: что такое городская вилла

Sminex
Sminex
Городская вилла — редкий камерный формат московской недвижимости. Он дает ощущение загородной жизни в центре мегаполиса: в доме только вы и ваша семья, а за пределами — Москва со всеми ее безграничными возможностями.

И это подлинная роскошь, уверены в компании Sminex, девелопере № 1 в сегменте элитной недвижимости Москвы*. 

«Потребность жить обособленно у зажиточных горожан была задолго до наших дней и современных городских вилл», — рассказывает москвовед Марина Фюрнон. В XVIII веке в моду вошли усадьбы, построенные на французский манер с регулярными парками, фонтанами и пристройками в виде флигелей, конюшен и дворовых домов. В конце XIX — начале XX века в Москве уже строили и продавали «особняки под ключ». Архитекторы возводили дома по заказу какой-либо фирмы, а та выставляла готовый особняк на продажу.

«Мода продажи готовых особняков могла бы продолжиться, но случилась революция, а москвичей, как писал Булгаков, испортил квартирный вопрос. Однако именно эти особняки «под ключ» можно назвать прообразом современных городских вилл», — отмечает Марина Фюрнон.

В XXI веке традицию городских вилл поддерживает девелопер Sminex. Он создал витрину недвижимости высоких ценовых сегментов с редким для Москвы форматом. Виллы в проектах компании — особенно комфортная среда для жизни. Это частные дома с приватными входами, огороженными участками земли, террасами и дровяными каминами. Они расположены поблизости от основных домов, поэтому их жителям доступна вся инфраструктура: дворы-парки с прогулочными маршрутами и зонами отдыха, фитнес-центры, детские развивающие пространства и гостиные для общения соседей.

Знакомим вас с коллекцией драгоценных особняков, которые Sminex создает в центре Москвы.

«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»

Особое место на элитном рынке Москвы занимает «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» в километре от Садового кольца. Это единый роскошный лот из исторических особняков в окружении собственного парка площадью 2 га. Усадьба построена в 1886 году на средства графа Сергея Орлова-Давыдова. Sminex бережно реконструировал ее, приспособив к современному использованию.

Общая площадь зданий — 4504 кв. м. Речь идет о Хозяйском доме, Доме для приемов, Гостевом доме и Доме для персонала. Статусное предложение, аналогов которому на московском элитном рынке нет, позволит владельцу жить с городским комфортом и настоящим загородным размахом.

Стоимость усадьбы узнает только по-настоящему заинтересованный покупатель.

«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском». Sminex

Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8»

В 160 м от Красной площади расположилась коллекция из семи клубных особняков «Ильинка 3/8». Два из них — памятники архитектуры XIX века — можно приобрести целиком. Собственный дом с историей, близкий к Кремлю, — формат, доступный единицам. Здания были частью Теплых торговых рядов, построенных по проекту архитектора Александра Никитина. Фасады с декором из патинированной латуни и барельефами выполнены из натурального камня, придают особнякам изысканный исторический облик. Из деревянных с латунными вставками окон открываются виды на тихие переулки у стен Кремля.

Вход в «Ильинку 3/8» защищает барельеф грифона, символа богатства. Этот образ объединяет особняки с историей Ильинки, где традиционно жила знать, приближенная к царскому двору. Резидентам доступны тайный двор-сад, фитнес-зал и роскошная гостиная, расположившаяся под историческими сводами старинных зданий.

Дома с историей продаются от 1,4 до 1,8 млрд рублей.

Клубные особняки «Ильинка 3/8». Sminex

Дом «Лаврушинский»

На отдельном участке дома «Лаврушинский» в километре от Кремля созданы шесть городских вилл с бассейнами, тренажерными залами, террасами и отдельными выходами на подземный паркинг. Их площадь составляет до 660 кв. м. Летом здесь приятно будет пройтись босиком по собственному газону и полюбоваться видами на Кремль. А зимой — уютно устроиться у камина.

Виллы «Лаврушинского» расположены укромно во дворе-парке площадью 1,4 га. Здесь будут фонтан, ручей, пруд с зонами тихого отдыха, детская площадка с зоной для игр и экспериментов с водой. Только для жителей — фитнес-зал и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, горячей ванной, сауной и хаммамом, beauty room, куда можно пригласить своего специалиста для индивидуальных косметологических процедур.

Стоимость — от 1,1 до 1,5 млрд рублей.

Виллы «Лаврушинского». Sminex

Клубный дом «Обыденский № 1»

В 150 м от храма Христа Спасителя Sminex строит три виллы с террасами на крыше. В двух из них есть личные бассейны и сауны. Виллы образуют единый архитектурный ансамбль с клубным домом «Обыденский № 1». Его облик сродни шкатулке Фаберже — насыщен сложными деталями, но одновременно гармоничен и строг, искусно вписан в богатое историей окружение.

Клубный дом расположен в лучшей части Остоженки. Здесь царит удивительная для центра мегаполиса тишина, практически нет автомобильного движения. Провести тихий вечер на собственной террасе, чувствуя дух старой Москвы, — редкая роскошь.

Стать владельцем виллы в «Обыденском № 1» можно за 0,6 — 1,3 млрд рублей.

Клубный дом «Обыденский № 1». Sminex

* По данным маркетингового исследования агентства ТочкаРоста, эта компания строит больше всего элитной недвижимости в ЦАО.


ЖК «Лаврушинский» —  Застройщик ООО «СЗ ТОЛМАЧЕВСКИЙ»,  с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.pф

СЗ Ильинка 3/8  — Застройщик ООО «СЗ ИЛЬИНКА 3/8», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.pф

Обыденский № 1 — Застройщик ООО «СЗ СМАЙНЭКС ОБЫДЕНСКИЙ №1», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.pф


Реклама
ООО «Смайнэкс»

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+