К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Сгоревший в результате теракта Crocus City Hall оказался в залоге у Газпромбанка


Сгоревший в результате теракта Crocus City Hall находится в залоге у Газпромбанка, узнал РБК. Сейчас эксперты оценивают ликвидационную стоимость залога в 20–30% от первоначальной, что дает банку право требовать от заемщика дополнительное обеспечение. Если он не в состоянии предоставить новый залог, то кредитор может настаивать на досрочном погашении кредита

Концертный зал Crocus City Hall в подмосковном Красногорске, сгоревший во время теракта 22 марта, был заложен по кредиту в Газпромбанке, сообщил РБК, изучивший выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Из нее следует, что здание №20 на Международной улице площадью свыше 38 000 кв. м принадлежит «Крокус Интернэшнл» (одна из структур Crocus Group Араза Агаларова) и заложено по ипотечному договору от ноября 2023 года, обременение на недвижимость действует до 24 декабря 2032 года. Здание попало в залог Газпромбанку в результате переуступки в декабре 2022 года.

В комплекс Crocus City на северо-западе МКАД входят концертный зал Crocus City Hall, выставочный центр Crocus Expo, «ТРЦ Vegas» и торговый центр Crocus City Mall. Все они заложены в Газпромбанке, отмечает РБК со ссылкой на выписки из ЕГРН. Владельцем Crocus City является Crocus Group Араза Агаларова (седьмое место в рейтинге «Короли российской недвижимости — 2024»).

 

Вечером 22 марта несколько человек открыли стрельбу по посетителям Crocus City Hall из автоматического оружия. Через 10 минут после первых выстрелов в здании начался пожар. По последним данным Следственного комитета, число погибших при теракте в Crocus City Hall выросло до 139. 27 марта глава Минздрава Михаил Мурашко сообщил о гибели еще одного пострадавшего в результате теракта. Концертный зал выгорел полностью, его крыша обрушилась. Crocus Group пообещала его восстановить. 

Здание Crocus City Hall пострадало, поэтому ликвидационная стоимость залога снизилась и «сейчас ее можно оценить в 20–30% от первоначальной за счет стоимости земли и уцелевших строений», сообщил РБК независимый аналитик Андрей Бархота. В случае обесценения залога банк может потребовать от заемщика предоставить по ссуде дополнительное обеспечение, отметил эксперт по вопросам банковской отчетности и управления банковскими рисками Сергей Неклюдов.

 

Если заемщик не в состоянии предоставить новый залог, то кредитор может потребовать от него досрочного погашения кредита, добавил партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин. Он предположил, что предмет залога был застрахован, но признал, что не ясно, предусматривает ли страховой полис покрытие реализовавшегося риска в случае с Crocus City Hall. РБК напоминает, что Crocus City Hall был застрахован компанией «Ингосстрах».

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+
Наш канал в Telegram
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях
Подписаться

Новости