Билл Гросс: Государство должно поддерживать рынок жилья | Forbes.ru
сюжеты
$56.61
69.26
ММВБ2251.77
BRENT68.96
RTS1253.19
GOLD1335.89

Билл Гросс: Государство должно поддерживать рынок жилья

читайте также
+5 просмотров за суткиГлавные рейтинги года в еженедельнике Forbes для iPad Встреча Forbes club с Олегом Тиньковым Прямая трансляция лекции "Свобода, которую мы выбираем" +11 просмотров за суткиКто такой Максим Орешкин и зачем теперь нужно Минэкономразвития +2 просмотров за суткиВсе о технологиях продления жизни — в бесплатном еженедельнике Forbes для iPad +1 просмотров за суткиДевятая лекция цикла «Хроники пикирующей империи» – Леонид Гозман о свободе +1 просмотров за суткиФигура умолчания. О чем не сказал Путин в послании Федеральному собранию +1 просмотров за суткиПутин в послании Федеральному собранию: «Борьба с коррупцией — это не шоу» +8 просмотров за суткиСамые громкие провалы Голливуда - 2016. Рейтинг Forbes +1 просмотров за суткиВышел декабрьский номер Forbes Бывший глава Yota Devices решил заработать на хоккее Прямая трансляция лекции «Недвижимость: покупка или аренда?» Торговые баталии на $7 млрд. Итоги русско-турецкой санкционной войны Все об Алексее Улюкаеве — в бесплатном еженедельнике Forbes для iPad Прямая трансляция лекции «Накопить на пенсию не получится: международный опыт против российских реалий» +1 просмотров за суткиМарк Урнов: "Основные носители либеральных ценностей просто ушли из страны" +1 просмотров за суткиСергей Романчук: "Если вы не знаете, откуда изымается прибыль, то, скорее всего, ее делают на вас" +1 просмотров за суткиЛекция фонда Егора Гайдара «Накопить на пенсию не получится: международный опыт против российских реалий» +1 просмотров за суткиВсе о Дональде Трампе — в бесплатном еженедельнике Forbes для iPad Прямая трансляция лекции «История банкротства «народного хозяйства» Прямая трансляция форума «Москва-Питер. 25 лет реформ»

Билл Гросс: Государство должно поддерживать рынок жилья

«95% новых ипотечных кредитов в США, выданных в последние 12 месяцев, были гарантированы государством. Частного рынка не было — он запрашивал слишком высокую цену», — пишет управляющий директор инвесткомпании PIMCO Билл Гросс в своем сентябрьском инвестиционном обзоре. Он уверен, что секьюритизация и выдача ипотечных займов частными компаниями приводит к росту ставок по кредитам и делает невозможным оживление рынка недвижимости.

Прогнозы Гросса неутешительны. «Частные компании, выдающие ипотечные кредиты, будут требовать чересчур высоких первоначальных платежей, безукоризненной кредитной истории и значительно более высоких ставок, чем те, которые существовали на рынке в последние несколько десятилетий», — пишет он.

Выход — государственная поддержка ипотечного кредитования. Она может снизить ставки по займам минимум на 3-4 процентных пункта по сравнению с тем, что способны предложить частные компании. Гросс предлагает создать на базе уже существующих в США агентств, в частности Fannie Mae и Freddie Mac, государственную структуру, которая гарантировала бы большинство выдаваемых и уже существующих ипотечных кредитов.

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться