К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Наш канал в Telegram
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях
Подписаться

Новости

Новое Бирюлево: что может появиться на месте овощебазы

Фото РИА Новости
Фото РИА Новости
Покровская овощебаза возобновляет работу спустя три месяца после закрытия. Мэрия готова выкупить ее у собственников

Сегодня истекает трехмесячный запрет на работу ЗАО «Новые Черемушки» — оператора Покровской овощной базы в столичном районе Западное Бирюлево. По информации Forbes, находящийся в Дубае владелец компании Игорь Исаев ведет переговоры с представителями мэрии о продаже проблемного актива.

В октябре 2013 года Чертановский суд Москвы приостановил по иску Роспотребнадзора деятельность ЗАО «Новые Черемушки», запретив компании эксплуатацию принадлежащих ей складов (80 000 кв. м) и земельных участков (20 га). С тех пор овощебаза находилась в законсервированном состоянии. С 1 ноября все арендаторы расторгли с «Новыми Черемушками» договоры.

«Сегодня истекает срок запрета, наложенный судом, — рассказал Forbes адвокат ЗАО Сергей Худяков. — Компания сможет снова начать свою работу. На базу вернутся сотрудники администрации, хозяйственных служб: бухгалтерам надо составлять отчеты, инженерам наводить порядок, проводить ремонт».

 

Однако база вряд ли будет работать в прежнем режиме.

После того как в Бирюлево в октябре 2013 года произошли массовые беспорядки, вызванные убийством 25-летнего Егора Щербакова, на базе прошли рейды Роспотребнадзора и обыски Следственного комитета. Против руководства объекта возбуждено уголовное дело об организации незаконной миграции, гендиректор ЗАО «Новые Черемушки» Алиасхаб Гаджиев объявлен в федеральный розыск. В итоге мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что овощебаза в Бирюлево вряд ли когда-то откроется.

 

По информации Forbes, владелец «Новых Черемушек» Игорь Исаев находится в Дубае, в Объединенных Арабских Эмиратах. Один из вариантов решения вопроса с проблемным активом — продажа. «Город готов выкупить землю, с учетом строений и инфраструктуры, но за вменяемые деньги», — подтверждает Forbes источник в мэрии Москвы. По словам собеседника, переговоры пока не увенчались успехом. Сумму, которую готовы заплатить за участок столичные власти, участники переговоров не называют. «Как недвижимость и земля, все это может стоить не более $40-60 млн», — считает партнер Cushman & Wakefield Константин Лебедев, руководитель отдела оценки.

Территориально Покровка состояла из двух крупных кусков: на «нижней площадке» размещалась сама база со складами-холодильниками, а на «верхней» — оптовый овощной рынок, где шла торговля с машин. «Нижняя площадка» находилась у ЗАО «Новые Черемушки» в собственности, а «верхняя» — в аренде до 2014 года. Выручка ЗАО «Новые Черемушки» в 2012 году составила 1,1 млрд рублей, чистая прибыль — 490 млн рублей.

В мэрии, по данным Forbes, рассматривали разные варианты использования территории базы: здесь можно построить бизнес-центр, спортивный комплекс, автокластер с автосалонами и автосервисами, разбить сквер памяти Егора Щербакова.

 

Самая экзотичная идея использования земли — расширение за счет бывшей овощебазы территории соседнего Покровского кладбища.

Вопрос о дальнейшей судьбе овощебазы должен быть решен в январе.

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+