К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Новости

 

Аналитики сообщили о рекордной цене аренды элитной недвижимости в Москве


Средняя стоимость предложения на рынке аренды элитного жилья в Москве побила рекорд, превысив 370 000 рублей в месяц, сообщили аналитики. По их данным, причинами стали снижение предложения, сезонность и зависимость рынка аренды от рынка купли-продажи

Средняя предлагаемая ставка аренды элитного жилья в Москве в сентябре увеличилась с начала года на 12% и составила 375 800 рублей за объект в месяц, сообщили аналитики международного агентства недвижимости Savills.

Это новый рекорд на рынке элитной аренды, отмечают аналитики. Предыдущий был установлен в июле, когда средняя стоимость предложения достигла 370 000 рублей. При этом ожидания арендаторов отстают от запросов собственников, говорится в сообщении. Запрашиваемая ими ставка аренды составила 290 000 рублей и продемонстрировала прирост с начала года всего на 3%.

Рынок элитной аренды достиг рекорда цен по совокупности причин, заявила директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова. «Немаловажную роль играет существенное снижение предложения. Не стоит забывать и о сезонном росте цен. Сентябрь традиционно считается началом делового сезона — периодом особенно активного спроса», — отметила она. 

 

Однако ключевым фактором аналитики называют то, что рост арендной ставки происходит на фоне увеличения стоимости квадратного метра при продаже. Поэтому они прогнозируют, что текущая стоимость не будет предельной, хотя и отмечают, что в ближайшие месяцы ставка будет немного сдержана в росте, так как арендаторам необходимо «подстроиться под новые реалии».

Арендодателям, планирующим занять выжидательную позицию с расчетом на дальнейший рост ставок, важно понимать, что «компромисс в размере 3-5% от арендной ставки поможет избежать простоя, который может быть оценен в 1 млн рублей за период до трех месяцев», заявила Куликова.

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2022
16+