Россияне заключили рекордное за 10 лет число сделок с недвижимостью в Испании
Россияне в 2023 году поставили рекорд за 10 лет по сделкам с недвижимостью в Испании. Относительно прошлого года их число выросло больше чем на 50%. В стране все еще действует программа «золотых виз», которая позволяет получить ВНЖ при покупке жилья стоимостью от €500 000
Россияне поставили рекорд за 10 лет по числу сделок с недвижимостью в Испании. Об этом пишет РБК со ссылкой на отчет Центра статистической информации нотариата страны.
Согласно ему, в январе — июне 2023 года количество сделок по купле-продаже выросло на 50,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 2137. Это сопоставимо с пиковыми значениями во втором полугодии 2013 года и первом полугодии 2014-го, когда россияне совершили 2426 и 2573 сделки соответственно.
Общее число сделок, совершенных всеми иностранцами за шесть месяцев 2023 года, снизилось на 7,5%, до 67 980. Рост числа сделок наблюдался только у граждан России, Украины (+41,6%) и США (+13,6%). Лидерами по количеству сделок с жильем в Испании остались британцы, их доля от общего числа сделок составляет 9,6%. На долю россиян пришлось 3,2%.
«Не следует сбрасывать со счетов то, что Испания все еще предлагает так называемую программу «Золотая виза», в рамках которой при приобретении недвижимости стоимостью от €500 000 можно получить ВНЖ этой страны», — отметил в беседе с РБК региональный директор департамента жилой недвижимости Nikoliers Кирилл Голышев.
Директор департамента зарубежной недвижимости консалтинговой компании NF Group Анна Ларина добавила, что привлекательности Испании способствует удобство и доступность рынка жилья для россиян. «Нотариусы и агентства недвижимости адаптировались к работе с российскими клиентами, поэтому в целом процесс проще и понятнее, чем в других европейских странах», — пояснила эксперт.
После начала российской «военной спецоперации»* на Украине власти Испании заморозили все сделки с недвижимостью у россиян, однако сейчас процесс относительно стабилизировался и сделки стали проводиться быстрее, отметила старший директор CORE.XP Марина Малахатько.
При этом стоимость недвижимости в Испании, которую покупали и продавали россияне, за последние десять лет выросла на 24,4%, следует из данных нотариата страны. В январе — июне 2023 года средняя стоимость квадратного метра составила €2293. За этот же период 2013 года она была на уровне €1843.
* Согласно требованию Роскомнадзора, при подготовке материалов о специальной операции на востоке Украины все российские СМИ обязаны пользоваться информацией только из официальных источников РФ. Мы не можем публиковать материалы, в которых проводимая операция называется «нападением», «вторжением» либо «объявлением войны», если это не прямая цитата (статья 57 ФЗ о СМИ). В случае нарушения требования со СМИ может быть взыскан штраф в размере 5 млн рублей, также может последовать блокировка издания.