К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Наш канал в Telegram
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях
Подписаться

Новости

Аренда квартир в Москве подорожала в 2023 году на 36%


Аренда квартир в Москве подорожала в 2023 году на 36% в том числе за счет возвращения релокантов, подсчитали эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Они признают, что в январе предложение квартир в аренду в Москве выросло на 11%, тем не менее прогнозируют рост средней арендной ставки до конца года на 10–15%

Средняя цена аренды квартиры в Москве в январе 2024 года достигла 99 000 в месяц, что на 36% выше, чем годом ранее, следует из исследования сервиса «Яндекс Аренда», имеющегося у Forbes.

Больше всего — на 112% — выросли арендные ставки в Тверском районе, где средняя цена снятой квартиры составила 157 000 рублей. В Пресненском районе цены выросли на 75% — до 122 000 рублей. В топ-5 по темпам роста арендной платы вошли Преображенский район, где они подскочили на 56% (до 70 000 рублей), Марьина Роща — на 55% (до 80 200 рублей) и Раменки — на 48% (до 79 300 рублей).

В некоторых районах Москвы цены на аренду квартир снизились: на 14% (до 30 000 рублей) — в поселении Михайлово-Ярцевское (Троицкий округ), на 8% (до 42 000 рублей) — в поселении Воскресенское (НАО). В районах Строгино (СЗАО) и Аэропорт (САО) цены остались неизменными — 77 000 и 123 000 рублей в месяц соответственно. 

 

Сильнее всего подорожала за год аренда квартир с четырьмя и более комнатами — на 30% (до 350 000 рублей) и «трешек» — на 29% (до 140 000 рублей). Двухкомнатную квартиру в Москве сейчас можно снять за 50 000 рублей в месяц (цена поднялась на 23%), однокомнатную — за 63 000 рублей (плюс 26%), студию — за 55 000 (плюс 22%).

Преимущественно на рынке аренды Москвы представлены двухкомнатные квартиры — 34,5% всех предложений и «однушки» (26%). Сложнее всего найти студию — 6%.

 

Причиной среднего удорожания аренды руководитель сервиса Роман Жуков назвал сокращение числа предложений квартир под долгосрочную аренду в наиболее бюджетных сегментах из-за повышения ключевой ставки ЦБ и возвращения многих релокантов. Он отметил, что по итогам января 2024 года предложение квартир в Москве выросло на 11%. Тем не менее  «Яндекс Аренда» прогнозирует рост средней арендной ставки в Москве до конца года на 10–15%. «Такая ситуация сохранится, пока сумма ипотечного платежа не приблизится снова к цене аренды квартиры», — отметил Жуков.

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+