В Минфине подтвердили обсуждение планов повысить первый взнос по льготной ипотеке

Российские власти обсуждают ужесточение программы льготной ипотеки, в том числе повышение первого взноса, сообщил директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков. «Действительно, сейчас обсуждается повышение первоначального взноса, изменение так называемой маржи банков. Это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется потом при расчете того, что должно субсидироваться банку», — отметил он (цитата по «РИА Новости»).

Чебесков уточнил, что речь идет о возможном повышении первоначального взноса до 20%.

Он отметил, что власти задумались о том, как сделать механизм льготной ипотеки более стабильным, чтобы в будущем не прибегать к таким изменениям. «Потому что если ставка сильно упадет, то банкам это невыгодно — тогда будет необходимо опять это менять», — объяснил он.

Ранее о том, что правительство планирует увеличить с 15% до 20%  размер первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам, сообщили «Ведомости» со ссылкой на источники, в том числе близкие к правительству. 

Кроме того, отметили собеседники издания, обсуждается предложение снизить на 0,5 п. п. предельную величину субсидии банкам, выдающим ипотечные кредиты с господдержкой, в том числе под 8% — в рамах льготной ипотеки, под 6% — семейной. Сейчас эти банки ежемесячно получают возмещение из бюджета в сумме недополученных процентов до ключевой ставки (12%), увеличенной на 2–5 п. п. в зависимости от программы (в среднем на 3 п. п.).

Взнос по ипотеке с господдержкой не зависит от вида программы и равен 15% от суммы сделки.

Собеседник, близкий к правительству, назвал повышение взноса на 5 п. п. и снижение субсидии на 0,5 п. п. слишком аккуратным решением. Чтобы эффективно охладить рынок, нужны более смелые шаги, подчеркнул он.