К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Цены на загородую недвижимость в России выросли за год почти на треть


Средняя стоимость загородных объектов в России в первом квартале 2024 года выросла на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, подсчитали в «Авито Недвижимости». Вместе с ростом цен снизились и продажи, в среднем на 24%. Спрос на аренду загородной недвижимости, наоборот, за год вырос на 9%

Cредняя стоимость загородных объектов в России в первом квартале 2024 года выросла на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, подсчитали в «Авито Недвижимости».

Это коснулось всех 34 регионов, участвовавших в исследовании платформы. Меньше всего за год стоимость покупки загородных объектов поднялась в Московской, Калининградской (по +8% в каждой), Смоленской (+11%), Брянской и Ленинградской областях (+12%).

Вместе с ростом цен снизились и продажи загородной недвижимости: за год спрос на них сократился в среднем на 24%, в том числе на дачи — на 32%, на коттеджи — на 29%, на дома — на 22%, на таунхаусы — на 21%. Предложение также уменьшилось, но не такими быстрыми темпами — в среднем по России на 4% по всем категориям.

 

Спрос на аренду загородной недвижимости за год вырос на 9%, в том числе на долгосрочную аренду домов — на 5%, таунхаусов — на 7%, коттеджей — на 82%. Меньше стали интересоваться только арендой дач (сокращение на 6%). Стоимость аренды за год не изменилась, предложений стало меньше на 4%.

«Если в аренде отсутствие роста месячной ставки привлекает дополнительных нанимателей, то в продаже удорожание почти на треть в среднем по стране привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели на время отложили сделку. Это мы можем явно наблюдать по снижению покупательской активности почти на четверть по сравнению с I кварталом прошлого года», — рассказал глава направления вторичной и загородной недвижимости платформы Сергей Еремкин.

 

Аренда квартир в Москве в 2024 году подорожает на 15%, спрогнозировал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков. Этому будет способствовать высокий спрос: при текущих ценах и ипотечных ставках аренда выглядит предпочтительнее покупки, пояснил он.

По данным сервиса, стоимость аренды начала расти еще летом 2023 года, когда «в Россию вернулась значительная часть релокантов». Объем предложения арендных московских квартир стремительно снизился за очень короткий отрезок времени с июля по октябрь, подтверждали опрошенные Forbes участники рынка. В «Яндекс Аренде» отметили, что на рынке выросло число потенциальных арендаторов и уменьшилось предложение квартир, которые сами релоканты и сдавали. В итоге предложение таких квартир к концу ноября 2023 года в Москве сократилось вдвое, а средняя цена поднялась на 30–40%. Средняя стоимость однушки в ноябре в старой Москве составила 55 000 рублей в месяц, в Новой Москве — 45 000 рублей.

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+