К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Минфин разработает особые условия для семейной ипотеки на свои дома в малых городах


В России планируется ввести специальные условия по льготной семейной ипотеке для малых городов, рассказал «Известиям» замглавы Минфина Чебесков. По его словам, ставка будет не ниже 6%, а упор будет сделан на поддержке индивидуального жилищного строительства. Участники рынка отмечают, что в программу надо включить и вторичное жилье — это не повлияет на цены в крупных городах

В Минфине разрабатывают особые условия по льготной семейной ипотеке для малых городов, сообщил «Известиям» замминистра Иван Чебесков. Поручение о специальных условиях ипотеки для городов с низким уровнем жилищного строительства ранее дал правительству Владимир Путин. По словам замглавы Минфина, ставка семейной ипотеки для небольших городов будет не ниже 6%, программу сориентируют на поддержку и развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

По словам собеседника газеты, в малых городах строится ограниченное количество многоквартирных зданий, а большое число россиян хотят жить именно в своих домах. В пресс-службе Минстроя отметили, что пока преждевременно говорить о конкретных параметрах по кредитам, в ЦБ не стали комментировать, какую ставку и условия для этой категории заемщиков поддерживают. В целом особые условия по ипотеке в малых городах позволят поддержать социально чувствительные слои населения, сказал старший директор по банковским рейтингам «Эксперта РА» Иван Уклеин. По его словам, это не приведет к перегреву рынка и дальнейшему росту цен в городах-миллионниках.

В малых городах следует установить такие параметры, чтобы покупка жилья в ипотеку оказалась доступной, особенно с учетом доходов населения в регионах, сказал главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Улучшение жилищных условий семей с детьми и обновление жилого фонда малых городов — важные задачи, которые может решить льготная программа, отметил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. По его словам, фокус семейной ипотеки в небольших поселениях, действительно, должен смещаться на ИЖС, а ставку следует установить на уровне 6%. 

 

В небольших поселениях строится мало нового жилья из-за миграции людей в региональные центры, поэтому особые льготные условия следует распространить на вторичное жилье, добавила Землянова. В пресс-службе ВТБ согласны, что основное внимание в льготных программах следует уделить индивидуальному жилищному строительству.

Интерес к ИЖС стремительно растет: по итогам первого квартала 2024 года доля ипотеки на собственные дома в общем объеме выдач выросла уже до 14%, рассказала Землянова. В ВТБ считают необходимым запустить для ИЖС механизм эскроу-счетов, когда девелопер получает средства после сдачи объекта. На рынке многоквартирных домов эта система сделала долевое строительство более прозрачным и защитила средства клиентов, отметили в пресс-службе банка. 

 

Владимир Путин, выступая 29 февраля с посланием Федеральному собранию, объявил о запуске нового нацпроекта «Семья», который будет действовать до 2030 года. В рамках нацпроекта будут продлены льготная программа семейной ипотеки и выплаты материнского капитала. Кроме того, Путин потребовал, чтобы в 2030 году уровень бедности опустился ниже 7%, а среди многодетных семей — ниже 12%. Дополнительные расходы федерального бюджета на продление программы семейной ипотеки с учетом роста ключевой ставки составят примерно 260 млрд рублей в 2024 году, сообщил в начале марта Минфин со ссылкой на предварительную оценку. Продление программы до 2030 года, по оценкам ведомства, потребует 1,5 трлн рублей, сумма будет зависеть «от траектории ключевой ставки».  

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+