В Минфине допустили исключение из льготной ипотеки семей с высокими доходами
Российские власти обсуждают исключение заемщиков с высокими доходами из программы семейной ипотеки, сообщил замглавы Минфина. «Если у человека зарплата 500 000 рублей в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — отметил он. Замминистра также допустил повышение ставки для семей с детьми старше шести лет
Российские власти обсуждают исключение семей с высокими доходами из государственной программы льготной ипотеки. Об этом РБК сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков.
«Мы также обсуждаем возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 000 рублей в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — отметил замминистра.
Ранее Владимир Путин в послании Федеральному объявил о продлении семейной ипотеки до 2030 года, указав, что ставка по ипотечным кредитам для многодетных семей с детьми до шести лет составит 6%. Для семей с детьми старше шести лет условия госпрограммы могут измениться, отметил Чебесков. «Мы предполагаем, что для таких семей программа может остаться, но будет увеличение ставки по такой программе», — заявил он.
Замминистра не уточнил, какой именно будет новая ставка. «Известия» со ссылкой на источники сообщали, что, согласно одному из рассматриваемых вариантов, ставка по льготной ипотеке для семей с детьми от шести лет может быть повышена до 12% годовых. Чебесков допустил, что в качестве стимула для заемщиков власти предложат снижения ставки после рождения второго и последующих детей.
По словам замглавы Минфина, власти также беспокоит тот факт, что «жилищный фонд пошел в сторону уменьшения площади квартир», а большинство новых квартир — «однокомнатные или студии, не совсем подходящие для семей». При этом Чебесков не сказал, будет ли ставка по льготной ипотеке привязана к площади приобретаемой недвижимости. Идею Минтруда распространить семейную ипотеку на вторичный рынок «там, где нет строящегося жилья», в Минфине и Минстрое не поддерживают, заключил замминистра.
Сейчас семейная ипотека доступна семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми и семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок. Базовая ставка по кредиту на покупку жилья в новостройке или для строительства жилого дома составляет 6% годовых. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья, предельная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для остальных регионов.